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Parker Shopping Plaza 303 S Commercial St Espace disponible | 121–595 m² | Local commercial | Harrisburg, IL 62946
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Informations principales
- 18 k +/- ADT
- Stabilité à long terme pendant toute la durée de la location
- Grands écarts dans l'analyse du commerce de détail
- Fantastic Tenant Mix génère un trafic client diversifié
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1A | 121 m² | - | Négociable | 152,93 € /m²/an 12,74 € /m²/mois 18 498 € /an 1 542 € /mois | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 1B | 474 m² | 2,74 mètres | Négociable | 92,68 € /m²/an 7,72 € /m²/mois 43 914 € /an 3 660 € /mois | Triple net (NNN) |
303 S Commercial St - 1er étage – Bureau 1A
Suite 1A is located within Parker Shopping Plaza, a multi-tenant retail center positioned along South Commercial Street, one of Harrisburg's primary commercial corridors. The property benefits from frontage on a heavily traveled retail route and is surrounded by a mix of national, regional, medical, and service-oriented businesses that contribute to consistent consumer activity throughout the day. The center's established tenancy and concentration of destination retailers help support repeat visits and cross-shopping opportunities. The shopping center offers convenient customer access, a large shared parking field, and prominent visibility from the roadway. Nearby retail development, including major national retailers in the surrounding corridor, reinforces the property's position within the community's primary shopping district. The location provides accessibility for customers throughout Harrisburg and the broader Saline County trade area while maintaining strong exposure to daily traffic patterns. Suite 1A offers an opportunity for retailers, service providers, wellness operators, specialty businesses, or other consumer-facing users seeking a location within an established shopping environment. The property's visibility, accessibility, and surrounding tenant mix support a variety of business models that benefit from convenient customer access and consistent retail activity.
- Located within established retail corridor
- Large, shared parking field for customers
- Strong visibility in a well-known shopping center
303 S Commercial St - 1er étage – Bureau 1B
5,100 SF white-box retail opportunity available at Parker Plaza in Harrisburg, Illinois.? Positioned in the heart of the community’s primary retail corridor, the space benefits from exceptional visibility, strong daily traffic counts of roughly 15,500 +/- vehicles per day, and convenient access to a large shared parking field.? The former retail space offers a clean, open layout ideal for a wide variety of retail, fitness, medical, office, or service users seeking strong exposure and easy customer access.? The center features excellent co-tenancy with established long-term operators including Rent One, RNR Tire Express, Little Caesars, El Ranchito, and other national and regional retailers.? A large pylon sign provides outstanding frontage and branding visibility along S.? Commercial Street, one of Harrisburg’s busiest retail corridors.? Long-term anchor tenancy and consistent customer traffic continue to make Parker Plaza a proven retail destination within this stable Southern Illinois market.? Highlights Include: • 5,100 SF available • Excellent white-box condition • Large shared parking field • High visibility with pylon signage • 18,000+ vehicles per day • NNNs managed to approximately $2.05/SF • Strong neighboring tenant mix • Centrally located within daily traffic patterns
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Parker Shopping Plaza
- Hibbett Sporting Goods Inc.
- Integrated Health
- Rent One
- RNR Tire Express
- TexasNails
- Vapors4U
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 595 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Façade | 259,08 m le Commercial St |
| Stationnement | 400 places | Surface commerciale utile | 5 194 m² |
| Magasins | 17 | Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Espace total disponible | 595 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 259,08 m le Commercial St |
| Surface commerciale utile | 5 194 m² |
| Surface totale du terrain | 2,31 ha |
À propos du bien
Situé au cœur du quartier commercial de Harrisburg. Un auvent éclairé rénové, un parking récemment fermé et rayé et des loyers raisonnables rendent ce centre très attractif. Wal-mart est presque adjacent à la propriété avec un fantastique mélange de colocation. La propriété affiche le taux de trafic le plus élevé de Harrisburg, à 18 000 +/- vpdj.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Parker Shopping Plaza | 303 S Commercial St
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