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303 N Wenas St Industriel/Logistique 647 m² À vendre Ellensburg, WA 98926 1 138 210 € (1 760,29 €/m²) Taux de capitalisation 5,58 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Loading bays for trucking delivery/loading
- 2 separate parcels with plenty of paved parking
- Office space and 2 areas within shop space for separate activities
Résumé analytique
PRICE IMPROVEMENT!! BUY, LEASE-TO-OWN, OR LEASE! Lot of options with this hard to find Heavy Industrial Zoning property with 6960sqft building including 2 parcels totaling .41 acres. The building includes updated office space, 3 phase power, 2 interior loading docks, 14ft doors, & paved parking for all your needs. Build on the 2nd lot, renovate to suit your needs, or keep as an investment possibility. Central location and easy access from all main roads. With limited heavy industrial zoning, this property is a rare find! Owner carry contract or lease-to-own available, terms TBD
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
78 860 €
|
121,96 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
78 860 €
|
121,96 €
|
| Taxes |
4 338 €
|
6,71 €
|
| Frais d’exploitation |
2 191 €
|
3,39 €
|
| Total des frais |
6 529 €
|
10,10 €
|
| Résultat net d’exploitation |
72 331 €
|
111,86 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 78 860 € |
| Annuel par m² | 121,96 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 78 860 € |
| Annuel par m² | 121,96 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 338 € |
| Annuel par m² | 6,71 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 191 € |
| Annuel par m² | 3,39 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 529 € |
| Annuel par m² | 10,10 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 72 331 € |
| Annuel par m² | 111,86 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Prostar Collision and Repair
- Services
- -
- 121,10 €
- Hors services publics
- Févr. 2025
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Prostar Collision and Repair | Services | - | 121,10 € | Hors services publics | Févr. 2025 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Spacious shop space with double large roll up doors for easy truck access. Interior has 2 loading docks for trucks. Space toward back also has roll up door access for separate work space if needed. Office has been updated for clients coming in for consultations.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 647 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 647 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 647 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Spacious shop space with double large roll up doors for easy truck access. Interior has 2 loading docks for trucks. Space toward back also has roll up door access for separate work space if needed. Office has been updated for clients coming in for consultations.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 942 112 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 178 460 € (2025) | Impôts annuels | 4 338 € (6,71 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 763 652 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
178 460 € (2025)
Évaluation des aménagements
763 652 € (2025)
Évaluation totale
942 112 € (2025)
Impôts annuels
4 338 € (6,71 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
303 N Wenas St
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