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303 N Wenas St Industriel/Logistique 647 m² À vendre Ellensburg, WA 98926 1 244 318 € (1 924,39 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loading bays for trucking delivery/loading
- 2 separate parcels with plenty of paved parking
- Office space and 2 areas within shop space for separate activities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
77 234 €
|
119,44 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
77 234 €
|
119,44 €
|
| Taxes |
4 249 €
|
6,57 €
|
| Frais d’exploitation |
2 145 €
|
3,32 €
|
| Total des frais |
6 394 €
|
9,89 €
|
| Résultat net d’exploitation |
70 839 €
|
109,56 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 77 234 € |
| Annuel par m² | 119,44 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 77 234 € |
| Annuel par m² | 119,44 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 249 € |
| Annuel par m² | 6,57 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 145 € |
| Annuel par m² | 3,32 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 394 € |
| Annuel par m² | 9,89 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 70 839 € |
| Annuel par m² | 109,56 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Prostar Collision and Repair
- Services
- -
- 118,60 €
- Plus services publics
- Févr. 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Prostar Collision and Repair | Services | - | 118,60 € | Plus services publics | Févr. 2025 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Spacious shop space with double large roll up doors for easy truck access. Interior has 2 loading docks for trucks. Space toward back also has roll up door access for separate work space if needed. Office has been updated for clients coming in for consultations.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 647 m² | Industriel/Logistique | - | Juil. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 647 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1er étage
| Surface | 647 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Juil. 2026 |
Spacious shop space with double large roll up doors for easy truck access. Interior has 2 loading docks for trucks. Space toward back also has roll up door access for separate work space if needed. Office has been updated for clients coming in for consultations.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 922 683 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 174 779 € (2025) | Impôts annuels | 4 249 € (6,57 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 747 903 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
303 N Wenas St
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