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303 N Wenas St Industriel/Logistique 647 m² À vendre Ellensburg, WA 98926 1 251 161 € (1 934,97 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Informations principales sur l'investissement
- Loading bays for trucking delivery/loading
- 2 separate parcels with plenty of paved parking
- Office space and 2 areas within shop space for separate activities
Résumé analytique
Hard to find Heavy Industrial Zoning property with 6960sqft building including 2 parcels totaling .41 acres. The building includes updated office space, 3 phase power, 2 interior loading docks, 14ft doors, & paved parking for all your needs. Build on the 2nd lot, renovate to suit your needs, or keep as an investment possibility. Central location and easy access from all main roads. With limited heavy industrial zoning, this property is a rare find!
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
77 658 €
|
120,10 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
77 658 €
|
120,10 €
|
| Taxes |
4 272 €
|
6,61 €
|
| Frais d’exploitation |
2 157 €
|
3,34 €
|
| Total des frais |
6 429 €
|
9,94 €
|
| Résultat net d’exploitation |
71 229 €
|
110,16 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 77 658 € |
| Annuel par m² | 120,10 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 77 658 € |
| Annuel par m² | 120,10 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 272 € |
| Annuel par m² | 6,61 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 157 € |
| Annuel par m² | 3,34 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 429 € |
| Annuel par m² | 9,94 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 71 229 € |
| Annuel par m² | 110,16 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Prostar Collision and Repair
- Services
- -
- 119,26 €
- Hors services publics
- Févr. 2025
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Prostar Collision and Repair | Services | - | 119,26 € | Hors services publics | Févr. 2025 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Spacious shop space with double large roll up doors for easy truck access. Interior has 2 loading docks for trucks. Space toward back also has roll up door access for separate work space if needed. Office has been updated for clients coming in for consultations.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 647 m² | Industriel/Logistique | - | Juil. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 647 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1er étage
| Surface | 647 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Juil. 2026 |
Spacious shop space with double large roll up doors for easy truck access. Interior has 2 loading docks for trucks. Space toward back also has roll up door access for separate work space if needed. Office has been updated for clients coming in for consultations.
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 927 758 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 175 741 € (2025) | Impôts annuels | 4 272 € (6,61 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 752 017 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
175 741 € (2025)
Évaluation des aménagements
752 017 € (2025)
Évaluation totale
927 758 € (2025)
Impôts annuels
4 272 € (6,61 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
303 N Wenas St
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