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Informations principales sur l'investissement
- Highly visible Main Street location with approximately 10,000 vehicles per day.
- Over one-half acre professionally landscaped site providing more than 20 parking spaces.
- Three full floors plus basement and attic, offering functional storage and layout flexibility.
- Extensive modern updates, including new HVAC (2026), roofs and gutters (2022), and hurricane windows.
- Includes two outbuildings: heated workshop and oversized garage with loft storage.
- Historic architectural features maintained, including hardwood floors, stained glass, and intricate moldings.
Résumé analytique
Situated in the heart of downtown Elburn, this standout commercial property offers an exceptional location with nearly 10,000 cars passing daily on Main Street (Route 47). Its B2 zoning provides flexibility for a wide range of commercial uses, making it well-suited for retail, office, or a specialty concept.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
341 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1880/1993
Prix
439 362 €
Prix par m²
1 288,27 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
B2 - Business District
Stationnement
20 places (58,64 places par 1 000 m² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11-05-101-006 | Évaluation des aménagements | 97 241 € |
| Évaluation du terrain | 51 192 € | Évaluation totale | 148 433 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11-05-101-006
Évaluation du terrain
51 192 €
Évaluation des aménagements
97 241 €
Évaluation totale
148 433 €
1 sur 73
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
303 N Main St
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