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303 N Broadway Bureau 10 883 m² 28 % Loué À vendre Billings, MT 59101 2 129 925 € (195,72 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Current Use: Office/Bank (US Bank occupies 1st & 2nd floors)
- Occupancy: 24.21%
- Lot Size: ±28,364 SF with approximately (10,500 SF of lease hold land interest)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
303 North Broadway is an iconic 8-story high-rise located in the heart of Downtown Billings, Montana’s largest city. Originally constructed in 1954 and remodeled in 2001, the ±117,141 square foot building presents a unique repositioning opportunity. The structure is anchored by US Bank, which currently occupies the first two floors. The balance of the building is largely vacant and facing extensive deferred maintenance, offering significant upside for value-add investors, hospitality/multifamily redevelopers, and institutions seeking a prime urban location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
10 883 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
2 129 925 €
Prix par m²
195,72 €
Pourcentage loué
28 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
1 360 m²
Dalle à dalle
4,06 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,56
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD - The Central Business District (CBD) zoning district is intended to serve as the commercial and cultural core of the city, supporting a diverse mix
Stationnement
44 places (4,04 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-1033-32-4-07-06-0000 | Évaluation des aménagements | 6 454 841 € |
| Évaluation du terrain | 968 885 € | Évaluation totale | 7 423 726 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-1033-32-4-07-06-0000
Évaluation du terrain
968 885 €
Évaluation des aménagements
6 454 841 €
Évaluation totale
7 423 726 €
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Présenté par
303 N Broadway
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