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303 N 13th St Local d'activités 2 378 m² 100 % Loué À vendre Paducah, KY 42001 603 923 € (253,93 €/m²)
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Résumé analytique
Prime commercial warehouse/office property located in the heart of Paducah. This 25,600 sq ft building is divided into four spaces and includes both warehouse and office areas, with overhead and man doors for easy access. The property is fully leased other than one section right now and currently generates $5,083 per month in rental income. Once the vacant space is filled, monthly income will be $7583-8000. Right now there is the option to use the space for your own business and have the other tenants pay the rent! Most tenants are long-term or plan to remain, with built-in rental increases at renewal options. The building is in excellent condition and offers stable income with strong long-term potential.Available space for lease is approximately 4500 sq ft, has 480 3-phase electric, 12x12 overhead door, and 15ft warehouse space. $3000 a month.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 603 923 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 253,93 € | Surface utile brute | 2 378 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 603 923 € |
| Prix par m² | 253,93 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 2 378 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | Commercial |
1 1
Fairly walkable
40/100
Moderately drivable
70/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 104-34-09-009 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 560 865 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
104-34-09-009
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
560 865 € (2025)
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Présenté par
303 N 13th St
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