Retail NNN 6.88 CAP 303 Main St Local commercial 1 394 m² 100 % Loué À vendre North Reading, MA 01864 3 079 080 € (2 209,53 €/m²) Taux de capitalisation 6,89 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Route à fort trafic
- NNN Contrats en place
- Beaucoup de places de stationnement
- Recent Tenant Investment In Restaurant Buildout $1.5Million
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Magnifique centre commercial sur 3,2 acres. Très bien situé sur la Route 28 avec de nombreuses places de stationnement. Pratique pour rejoindre les routes 93 et 125. Les baux NNN sont en place.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
212 114 €
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152,21 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
212 114 €
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152,21 €
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| Résultat net d’exploitation |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Année de construction
2009
Prix
3 079 080 €
Prix par m²
2 209,53 €
Taux de capitalisation
6,89 %
RNE
212 114 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
1,29 ha
Zonage
HB - Route 28 Highway Business
Stationnement
140 places (100,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
110 m sur Main Street
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
