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303 King Rd Bureau 1 598 m² Inoccupé À vendre Frisco, TX 75036 4 556 344 € (2 851,40 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 3 acres de terrain brut peuvent être utilisés pour le stockage public ou un petit entrepôt
- Opportunité de trésorerie
Résumé analytique
Vente d'investissement, excellente option d'échange 1031. Propriété entièrement louée, située sur trois acres de terrain. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % au cours des 2 prochaines années. Le loyer augmentera deux fois au cours des 24 prochains mois.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 598 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2008/2012
Prix
4 556 344 €
Prix par m²
2 851,40 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
341 726 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
799 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
GB-1 and R-3 - Commerce général et résidentiel
Stationnement
83 places (51,94 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Full building available for lease. Perfect for a charter school or private school. Educational use.
Full building available for lease. Perfect for a charter school or private school. Educational use.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 191 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 406 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 191 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 406 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 191 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full building available for lease. Perfect for a charter school or private school. Educational use.
2e étage
| Surface | 406 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full building available for lease. Perfect for a charter school or private school. Educational use.
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R184847 | Évaluation des aménagements | 2 272 606 € |
| Évaluation du terrain | 531 298 € | Évaluation totale | 2 803 904 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R184847
Évaluation du terrain
531 298 €
Évaluation des aménagements
2 272 606 €
Évaluation totale
2 803 904 €
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Présenté par
303 King Rd
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