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303 Ebner St Local d'activités 372 m² 100 % Loué À vendre Boerne, TX 78006

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Location
C-1 Zoning

Large Fenced Lot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover the potential of this well positioned property offering ±1.24 acres zoned as Neighborhood Commercial (C-1) in the prime location of Boerne, TX. The property features a ±3,000 SF metal building with a ±1,000 SF office space, fenced yard, and ±14 ft roll-up doors, making it suitable for various business ventures. Situated near Main Street and River Road, its convenient dual entry points on Ebner Street and proximity to the Old No. 9 Walking Trail provide solid visibility in a rapidly growing area. With city water, sewer, and power utilities already in place, this property presents an excellent opportunity for both owner-users and investors looking for a functional space with existing improvements. Don't miss out on the opportunity to own a property with versatile potential and level topography ideal for a multitude of uses.

303 Ebner St - Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	372 m²
Condition de vente	Cession-bail	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, loft/espace créatif	Année de construction	1988
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Surface du lot	0,5 ha
Zonage	C-1 - Neighborhood Commercial

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Cession-bail
Type de bien	Local d'activités Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,5 ha
Surface utile brute	372 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1988
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Zonage	C-1 - Neighborhood Commercial