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303 E Columbia River Hwy Bureaux/Local commercial | 74 m² | À louer | Troutdale, OR 97060
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 74 m² | 1-5 Ans | 219,28 € /m²/an 18,27 € /m²/mois 16 298 € /an 1 358 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur
Zoning: CBD | MU-1 | Downtown Mixed Use. Allows for a wide range of commercial uses including: Retail Art Studio / Gallery Office Wellness / Service-Based Business Creative Workspace Discover the perfect space for your next venture in the heart of charming downtown Troutdale. Just steps from local shops, restaurants, and foot traffic along the Historic Columbia River Highway, this lower-level commercial unit offers approximately 800 square feet with a primary large open room with high ceilings and natural light, creating an open and airy feel—ideal for a variety of business uses. Additional storage room and bathroom make this a flexible, functional space ideal for boutique retail, studio, office, or wellness uses!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Prime downtown Troutdale location
- Direct access via stairwell from Main Street
- Dedicated parking spot
- Open floor plan with flexible layout options
- Customer-facing business or creative workspace
- Private bathroom and extra storage room
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 303 E Columbia River Hwy, Troutdale, OR 97060
- Occupant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ArtistTree | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 260 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À propos du bien
Découvrez l'espace idéal pour votre prochaine entreprise au cœur du charmant centre-ville de Troutdale. Cette unité commerciale située au niveau inférieur offre environ 75 m² avec une grande pièce principale ouverte et des plafonds hauts, créant une ambiance spacieuse et lumineuse—parfaite pour une variété d'activités professionnelles. Une pièce de stockage supplémentaire et une salle de bain rendent cet espace flexible et fonctionnel ! Emplacement privilégié au centre-ville de Troutdale Accès direct par un escalier depuis la rue principale Entrée idéalement située à côté d'une place de parking dédiée Plan ouvert avec des options d'aménagement flexibles, idéal pour une entreprise orientée vers la clientèle ou un espace de travail créatif Anciennement une galerie d'art/magasin d'encadrement – parfait pour une boutique, un studio, un bureau ou des activités de bien-être Comprend une salle de bain privée et une pièce supplémentaire pour un bureau ou un espace de stockage À quelques pas des boutiques locales, restaurants et du passage piétonnier le long de l'Historic Columbia River Highway
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lyon Family LLC
303 E Columbia River Hwy
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