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303 E 119th St Immeuble residentiel 16 lots 3 003 603 € (187 725 €/Lot) New York, NY 10035

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Commercial spaces are M-M with upside in current retail
Ideally located near East 116th Street, a vibrant retail corridor featuring a diverse mix of restaurants, bars, and local shops

Additional air rights of ~8,264 SF

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investment Property Realty Group (IPRG) has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 2322 2nd Avenue, a 4-story, 6,122 SF, 16-unit walk-up apartment building.
The subject property is ideally located on the northeast corner of 2nd Avenue and East 119th Street, a few blocks away from the 6-subway station at Lexington Avenue and East 116th Street. It is surrounded by numerous new developments and sits one block away from the planned 118th Street 2nd Avenue subway entrance.
The subject property is comprised of 13 Class B apartments, 1 Class A apartment, and 2 commercial stores. The Class A apartment and 1 Class B apartment are currently vacant.
Highlights:
- Commercial spaces are M-M with upside in current retail
- Additional air rights of ~8,264 SF
- Ideally located near East 116th Street, a vibrant retail corridor featuring a diverse mix of restaurants, bars, and local shops

2322 2nd Avenue (East Harlem) OM - Email

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 003 603 €	Classe d’immeuble	B
Prix par lot	187 725 €	Surface du lot	0,02 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	569 m²
Nb de lots	16	Nb d’étages	4
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1900
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Zonage	R9A, C2-5, TA, EHC

Prix	3 003 603 €
Prix par lot	187 725 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	16
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,02 ha
Surface de l’immeuble	569 m²
Nb d’étages	4
Année de construction	1900
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R9A, C2-5, TA, EHC

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

Chauffage

Réfrigérateur

Cuisinière

1 1

CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (97)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (100)

Bike Score®

Très praticable en vélo (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	1796-0001	Évaluation des aménagements	105 634 €
Évaluation du terrain	87 040 €	Évaluation totale	192 674 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

1796-0001

Évaluation du terrain

87 040 €

Évaluation des aménagements

105 634 €

Évaluation totale

192 674 €

(929) 226-3347

CONTACTS

Noah Trugman
Chelsea Hardy
Investment Property Realty Group

ID de l’annonce: 38358702
Date de mise sur le marché: 31/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 303 E 119th St, New York, NY 10035

1 sur 9

VIDÉOS

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VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

303 E 119th St, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — BEST - LOWER RES

303 E 119th St, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — 5D3_0120

303 E 119th St, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — DJI_0313

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303 E 119th St, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9 — 5D3_0138 - Copy

303 E 119th St, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9 — DJI_0295

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303 E 119th St Immeuble residentiel 16 lots 3 003 603 € (187 725 €/Lot) New York, NY 10035

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