303 Demi
Mount Bethel, PA 18343
Building 10 · Industriel/Logistique Bien À vendre

Le développeur acceptera la vente, la location ou les structures BTS. Le site est entièrement approuvé et prêt à démarrer avec des structures sur place.
À propos de :
Le River Pointe Commerce Park est un parc planifié de plus de 700 acres situé le long de l'Interstate 80 à la frontière entre la Pennsylvanie et le New Jersey avec 13 sites de construction proposés allant de 43 200 à 1,508 million de pieds carrés.
Le River Pointe Commerce Park East est un terrain adjacent de plus de 150 acres situé le long du fleuve Delaware avec 3 sites de construction proposés allant de 375 840 à 787 950 pieds carrés.
Emplacement stratégique :
Situés le long de l'I-80, à la frontière entre la Pennsylvanie et le New Jersey à Upper Mount Bethel, en Pennsylvanie, les parcs commerciaux de River Pointe et River Pointe Commerce Park East peuvent atteindre un tiers des consommateurs américains en une journée de route et se trouvent à moins de 110 miles des principaux aéroports internationaux et des principaux ports. Reconnu comme un « endroit idéal pour vivre, travailler, jouer et apprendre », ce site combine un marché du travail régional solide, des opportunités de développement de la main-d'œuvre bien établies, une qualité de vie exceptionnelle, un accès à des soins de santé de haut niveau et plus d'une douzaine d'universités, autant d'éléments clés qui ajoutent aux attributs inégalés de ce site.
Puissance :
En raison de l'histoire d'East en tant que centrale électrique, River Pointe est en mesure de fournir plus de 400 MW d'électricité avec une connexion directe au transport à des niveaux de 115 kV et 230 kV.
Empreinte industrielle étendue :
Le parc commercial River Pointe et le parc commercial River Pointe East représentent ensemble plus de 8,1 millions de pieds carrés d'empreinte industrielle approuvée répartis sur 16 bâtiments de différentes tailles sur plus de 800 acres.
Hauteurs admissibles :
Tous les lots situés sur River Pointe Commerce Park East et la plupart des lots de River Pointe permettent une hauteur de construction de 100 pieds à droite.
Voie ferrée :
Tous les lots du River Pointe Commerce Park East peuvent être desservis par le Norfolk Southern Rail Service jusqu'au bâtiment.
LETTRE :
Le parc commercial de River Pointe bénéficie de la Loi sur l'assistance fiscale à la revitalisation économique locale (LERTA). La LERTA introduit progressivement les impôts fonciers sur les améliorations apportées à la propriété sur une période de 10 ans, les impôts étant augmentés de 10 % chaque année jusqu'à ce que la valeur totale soit atteinte en 11e année. (50 % d'économies sur 10 ans)