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303-325 Broadway 303 Broadway Espace disponible | 167 m² | Local commercial | Chula Vista, CA 91910
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 317 | 167 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
317-325 Broadway - 1er étage – Bureau 317
Prime 1,800 SF end-cap retail/commercial space available for lease at 317 Broadway in Chula Vista. This highly visible end-cap unit offers excellent frontage and signage opportunity on Broadway, one of Chula Vista’s busiest commercial corridors (approx. 30,000 vehicles per day). The space benefits from abundant on-site parking plus additional street parking, strong local demographics, and convenient access to San Diego Trolley stations. Located just 1.5 miles from the Gaylord Pacific Resort & Convention Center. Ideal for retail, service, or commercial users seeking a high-exposure South Bay location. Key Features: - 1,800 SF end-cap retail/commercial space - Excellent Broadway frontage and visibility - Abundant on-site parking + street parking - High traffic count (~30,000 VPD on Broadway) - Close to San Diego Trolley - Strong surrounding demographics (Median HH Income ~$110,000 within 10-mile radius) - Flexible retail/commercial use Availability: Immediate Lease Type: Please contact broker for terms and rates
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Excellent frontage and exposure on busy Broadway
- Approximately 30,000 vehicles per day traffic
- Abundant on-site and street parking
- 1.5 miles from the Gaylord Pacific Resort
- Close proximity to San Diego Trolley stations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 303-325 Broadway
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Pho Ca Dao
- Restaurant
- 7
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Pho Ca Dao | Restaurant | 7 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Façade | 67,06 m le Broadway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 527 m² |
| Stationnement | 63 places | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1971 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 63 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 67,06 m le Broadway |
| Surface commerciale utile | 1 527 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction | 1971 |
À propos du bien
303-325 Broadway is a multi-tenant retail center strategically located on one of Chula Vista’s primary commercial corridors. The property totals 16,439 square feet and consists of multiple single-story retail buildings offering strong street visibility and convenient access along Broadway. The center benefits from high daily traffic counts (approximately 30,000 vehicles per day on Broadway), abundant on-site parking supplemented by street parking, and excellent exposure for retail and service tenants. Its central location provides easy access to I-5, I-805, and Highway 54, as well as nearby San Diego Trolley stations. The property is also just 1.5 miles from the Gaylord Pacific Resort & Convention Center. Surrounded by a dense local population and supported by strong area demographics, 303-325 Broadway is well-positioned for a variety of retail, service, and commercial uses in the heart of the South Bay.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Foster Commercial Real Estate
303-325 Broadway | 303 Broadway
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