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The Plaza 303 Broadway Ave Bureau | 50 m² | À louer | Laguna Beach, CA 92651
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Informations principales
- Trafic piétonnier intense
- À distance de marche de l'hôtel de ville et du Pageant of the Masters
- Au cœur du centre-ville
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 204-11 | 50 m² | Négociable | 379,26 € /m²/an 31,61 € /m²/mois 18 815 € /an 1 568 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 204-11
We are proudly offering for lease this 2nd floor 534 sq. ft office space in Downtown Laguna Beach. The available office space has beautiful wood flooring, central heating and air conditioning, vaulted ceilings, public restrooms, a shared lobby, kitchenette area, and a conference room. Ownership covers the electrical bill for this office suite. The available space is located in the The Laguna Plaza which is a mixed use property in the heart of Downtown Laguna Beach only a short distance from City Hall, Laguna Playhouse, Sawdust Festival, The Pageant of the Masters, and the Beach. The Laguna Plaza is located directly on Broadway St. on one of the main traffic arteries into Laguna Beach.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 1 bureau privé
- Ventilation et chauffage centraux
- Planchers en bois
- Vaulted Ceilings
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 50 m² | Surface commerciale utile | 1 556 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 50 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 556 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Le Laguna Plaza est un établissement à usage mixte situé au cœur du centre-ville de Laguna Beach, à une courte distance de l'hôtel de ville, du Laguna Playhouse, du Sawdust Festival, du Pageant of the Masters et de la plage. Le Laguna Plaza est situé directement sur la rue Broadway, sur l'une des principales artères de circulation menant à Laguna Beach. La propriété est située dans des rues très fréquentées avec un fort trafic piétonnier dans un lieu très touristique du comté d'Orange.
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
The Plaza | 303 Broadway Ave
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