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30,000SF INDUSTRIAL PORT CHESTER 303 Boston Post Rd Local commercial | 2 787 m² | À louer | Port Chester, NY 10573
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Informations principales
- GREAT OPPORTUNITY IN PORT CHESTER
- 30,000SF INDUSTRIAL SPACE - GREEN BUILDING
- TRAFFIC COUNTS: 25,326
- ZONED: CD-4MU - GENERAL URBAN MIXED USE
- CEILING HEIGHTS RANGE BETWEEN 12' to 35'
- MORE PARKING CAN BE CREATED
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 787 m² | 3,66 mètres - 10,67 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 10,67 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 30,000SF INDUSTRIAL PORT CHESTER
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Sound Shore Indoor Tennis
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 719
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Sound Shore Indoor Tennis | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 719 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 787 m² | Surface commerciale utile | 8 361 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1975/1989 |
| Sous-type de bien | Club de santé | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 787 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 8 361 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/1989 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
This 30,000SF of existing industrial building is in the heart of the retail corridor of Port Chester, NY. The building shares parking with the Westchester Tennis Center and more parking could be created on site. The property also shares access to the Port Chester Gateway Shopping Center! The surrounding area is densely populated and boasts strong income demographics. The site is nearby many national retailers including Multiple Banks, Whole Foods, Kohl’s, Target, DSW, Burlington Shake Shack, McDonald’s, Taco Bell, Westy Self Storage and many more! Also, There are over 1,500 new residential units coming available(in all phases of construction) in Port Chester. Please do not visit the property without making an appointment, there is still an active business on site!
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30,000SF INDUSTRIAL PORT CHESTER | 303 Boston Post Rd
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