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The Kenner Center 303-397 W Esplanade Ave Espace disponible | 47 m² | Local commercial | Kenner, LA 70065
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité
- En face du Wal-Mart Supercenter
- Stationnement abondant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 309 | 47 m² | Négociable | 185,72 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 8 799 € /an 733,29 € /mois | Triple net (NNN) |
305-333 W Esplanade Ave - 1er étage – Bureau 309
This space is located at the corner of Loyola Dr. and W. Esplanade Ave—one of Kenner’s most heavily trafficked intersections. This 510 sq. ft. space is ideal for retail or office use, offering excellent exposure directly across from the Walmart Supercenter, ensuring strong daily traffic and consistent visibility. This shopping center is anchored by Universal Furniture and other tenants include Pizza Hut, Subway, Smoothie King, and Supercuts. This well-established commercial corridor has ample parking and easy access making this location both convenient and attractive for customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE KENNER CENTER
- Pizza Hut
- Smoothie King
- Sprint Store
- Subway
- Supercuts
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 47 m² | Façade | 320,34 m le W Esplanade Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 19 756 m² |
| Stationnement | 388 places | Surface totale du terrain | 4,94 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 47 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 388 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 320,34 m le W Esplanade Ave |
| Surface commerciale utile | 19 756 m² |
| Surface totale du terrain | 4,94 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial situé à l'intersection très fréquentée de Loyola et de West Esplanade à Kenner. Espace de vitrine idéal dans un endroit animé en face du Wal-Mart Super Center et entouré de nombreux locataires nationaux, notamment Subway, Supercuts, Sprint, Smoothie King et Pizza Hut. Le centre est ancré par Orleans Furniture. La superficie totale du site est de 105 000 pieds carrés.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Kenner Center | 303-397 W Esplanade Ave
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