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The Shoppes on Gardenia 303-311 Gardenia St Espace disponible | 72–116 m² | Bureaux/Local commercial | West Palm Beach, FL 33401
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Informations principales
- Renouveau moderne du charme de Palm Beach, The Shoppes on Gardenia associe une élégance historique à une énergie jeune et fraîche.
- Emplacement privilégié au cœur de West Palm Beach, à quelques pas de CityPlace, de Clematis Street et de l'Intracoastal Waterway.
- Un hub organisé pour les créateurs de tendances, accueillant des marques avant-gardistes qui cherchent à prospérer dans un environnement dynamique et à forte visibilité.
- Il abrite des marques à la mode, dont Redvanly, Montce et Reforming Pilates, donnant le ton à une combinaison de locataires élégante et axée sur l'expérience.
- Accessibilité sans faille, avec un parking à proximité, les principales liaisons autoroutières et à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Palm Beach.
- Vision plus large, le réaménagement historique de Trailways Station devrait apporter au quartier une destination de bien-être, de vente au détail ou de restauration.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 201-202 | 72 – 116 m² | 3,05 mètres - 3,30 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
303-311 Gardenia St - 2e étage – Bureau 201-202
The second floor at The Shoppes on Gardenia offers 780 to 1,250 square feet of flexible boutique, office, or retail space. Enjoy a curated, dynamic retail experience and exceptional hospitality, all in one vibrant location.
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 10 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,30 mètres
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Occupants à The Shoppes on Gardenia
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Montce
- Enseigne
- 84 m²
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- Redvanly
- Autres commerces
- -
- 02/2025
- 2
- National
Inlassable à créer ce qu'il y a de mieux, REDVANLY a été conçu pour les athlètes et mis en œuvre par les athlètes. Né dans le prisme de l'athlétisme, REDVANLY donne la priorité à la performance, met l'accent sur la fonctionnalité et incarne le style. La marque crée des essentiels de garde-robe confiants et confortables, intemporels, luxueux et conçus pour rivaliser. Les collections REDVANLY se caractérisent par une fabrication intentionnelle, des matériaux innovants, une ingénierie technique et des détails délibérés, le tout conçu pour laisser un impact, à la fois dans le sport et dans la vie. Comprenant l'importance de facteurs tels que la respirabilité, la douceur, l'étirement, la récupération et la résistance aux éléments, REDVANLY est obsédée par la fourniture du produit le plus haut de gamme. Pour eux, le luxe athlétique, tout au long de la journée, est la norme.
- Reforming Pilates
- Fitness
- -
- 02/2025
- 7
- National
Reforming Pilates est le studio de Pilates le plus attendu du sud de la Floride. Il s'agit d'un studio de Pilates classique boutique qui propose des cours quotidiens en groupe et privés pour tous les niveaux. Que les clients soient novices ou habitués, Reforming Pilates a hâte de les accueillir dans son espace de bonheur. Le Pilates est la méthode la plus sûre et la plus efficace pour développer un corps et un esprit forts et équilibrés.
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Montce | Enseigne | 84 m² | - | - | - |
| Redvanly | Autres commerces | - | 02/2025 | 2 | National |
| Reforming Pilates | Fitness | - | 02/2025 | 7 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le Shoppes on Gardenia, situé au 303-311 Gardenia Street, est l'endroit où le charme historique rencontre l'énergie moderne. Projet de réutilisation adaptative d'EBC Capital, cette destination revitalisée incarne l'élégance classique de l'architecture de Palm Beach tout en adoptant une ambiance jeune et fraîche. Des rénovations minutieuses, notamment un toit en tuiles en tonneau restauré, une façade améliorée et un éclairage extérieur dynamique, mettent en valeur le caractère du bâtiment tout en renforçant sa présence au centre de West Palm Beach. Dans le but d'attirer des marques avant-gardistes et des locataires motivés par l'expérience, The Shoppes on Gardenia a déjà accueilli une gamme passionnante. Redvanly, une marque de vêtements de sport mondialement reconnue ; Montce, une marque de maillots de bain prisée et culte ; et Reforming Pilates, un studio de fitness boutique, ne sont que le début. Ces locataires ont donné le ton à un mélange dynamique d'offres commerciales, de bien-être et de style de vie, destinées à la clientèle jeune et avant-gardiste de West Palm Beach. Pour ajouter à l'attrait du projet, la station historique adjacente de West Palm Beach Trailways, située au 501 S Olive Avenue, est sur le point de subir sa propre transformation. EBC Capital envisage un espace repensé qui pourrait abriter un centre de bien-être boutique, une salle d'exposition haut de gamme ou un concept de restauration dynamique, enrichissant ainsi davantage le paysage culturel et commercial de la région. Cette opportunité comprend 1 697 pieds carrés d'espace intérieur de premier ordre, extensible à 2 350 pieds carrés, offrant une flexibilité pour diverses utilisations. De plus, 1 750 pieds carrés d'espace extérieur permettent d'aménager de magnifiques espaces paysagers, des espaces de marché éphémères et des zones de sièges pour les repas ou les événements en plein air. Le design intègre parfaitement les espaces verts aux fonctionnalités commerciales, offrant une expérience de plein air fraîche qui améliore le développement environnant et favorise une atmosphère dynamique. Les marques innovantes de magasins et de bureaux ont encore de nombreuses opportunités de rejoindre ce centre élégant, favorisant ainsi un écosystème d'entreprises partageant les mêmes idées afin de créer une destination incontournable pour les habitants et les visiteurs. Situé à quelques pas de CityPlace, de Clematis Street et du palais de justice du comté de Palm Beach, l'établissement The Shoppes on Gardenia offre un confort inégalé, avec un accès facile à l'Intracoastal Waterway, aux principales autoroutes et à l'aéroport international de Palm Beach (PBI). Avec de nombreux parkings à proximité, un emplacement de choix et un public intégré de résidents et de visiteurs à revenus élevés, générant 2,1 milliards de dollars de dépenses de consommation dans un rayon de 8 miles, The Shoppes on Gardenia redéfinit l'expérience de West Palm Beach.
- Signalisation
- Climatisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Domino’s | - | - | 2 min. à pied |
| Egg Bar | - | - | 4 min. à pied |
| Pipeline Poké Co. | Fruits de mer | - | 4 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 6 min. à pied |
| Kabuki Japanese Restaurant | - | - | 6 min. à pied |
| Rocco's Tacos & Tequila Bar | Mexicain | €€€ | 6 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| AT&T, Inc. | Télécoms sans fil | 2 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 3 min. à pied |
| Valley National Bank | Banque | 4 min. à pied |
| Charles Schwab | Société de financement | 4 min. à pied |
| AMC | Cinéma | 6 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 8 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Canopy by Hilton |
150 chambres
3 min en voiture
|
| Hilton |
400 chambres
3 min en voiture
|
| Marriott |
353 chambres
4 min en voiture
|
| Delta Hotel |
199 chambres
6 min en voiture
|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
112 chambres
8 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
130 chambres
12 min en voiture
|
Agent de location
Agent de location
Eric Cohen, Principal
Diplômé en entrepreneuriat de l'université de Miami, Eric a construit une base solide dans les domaines de la finance, de la stratégie d'investissement et du développement immobilier. Avant de rejoindre EBC Capital, il a acquis une expérience précieuse chez Burnham Hill Partners LLC, Barclays, Quorum Investment Counsel et Morgan Stanley Smith Barney. Son expérience au sein de ces institutions lui a permis d'acquérir une expertise en matière de marchés financiers, de gestion d'actifs et de conseil en investissement.
Soucieux d'identifier les opportunités et d'exécuter des transactions complexes, Eric continue de contribuer au succès d'EBC Capital dans un paysage immobilier dynamique.
Présenté par
The Shoppes on Gardenia | 303-311 Gardenia St
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