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303 3 Av S Local commercial 1 042 m² 100 % Loué À vendre Lethbridge, AB T1J 4J8 1 482 886 € (1 423,11 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété en question est située au centre-ville de Lethbridge, à l'angle de la 3e Avenue Sud.
- Emplacement idéal au centre-ville avec un trafic élevé.
- L'emplacement offre une excellente exposition.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de placement entièrement loué à vendre dans un emplacement idéal au centre-ville. Un parking de 25 voitures avec stationnement à débordement est disponible. Les améliorations majeures incluent un nouveau toit et un nouveau système de CVC, de plomberie et de fenêtres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 042 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 482 886 €
Prix par m²
1 423,11 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C-D - Commercial du centre-ville
Stationnement
25 places (23,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur 3 Avenue South
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 4
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Présenté par
303 3 Av S
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