3029 E South St
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3029 E South St Local commercial 1 461 m² 83 % Loué À vendre Long Beach, CA 90805 4 067 944 € (2 784,19 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Commercial Real Estate Services Company is pleased to present for sale the AAMCO Transmission Building, located at 3027–3029 E. South Street in Long Beach, California. This 15,727-square-foot, multi-tenant office/industrial building is situated in North Long Beach and offers an excellent investment opportunity.
Currently 83% occupied, the property provides stabilized cash flow with long-term tenants in place. All existing leases have recently been extended for five-year terms, ensuring the operational stability of the property. A key advantage of this asset is the scarcity of comparable automotive/service spaces of this size in the area or surrounding cities, which enhances its market appeal.
The building sits on a 0.31-acre lot and features 47 on-site parking spaces. It is ideally located across from Lakewood Regional Medical Center, and offers easy access to
the 91, 710, and 605 freeways. The property is in close proximity to retail centers, restaurants, and other service-oriented businesses.
Currently 83% occupied, the property provides stabilized cash flow with long-term tenants in place. All existing leases have recently been extended for five-year terms, ensuring the operational stability of the property. A key advantage of this asset is the scarcity of comparable automotive/service spaces of this size in the area or surrounding cities, which enhances its market appeal.
The building sits on a 0.31-acre lot and features 47 on-site parking spaces. It is ideally located across from Lakewood Regional Medical Center, and offers easy access to
the 91, 710, and 605 freeways. The property is in close proximity to retail centers, restaurants, and other service-oriented businesses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 461 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
4 067 944 €
Prix par m²
2 784,19 €
Pourcentage loué
83 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
IL
Stationnement
48 places (32,85 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Fully improved office space with two restrooms.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2e étage | 247 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 247 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 247 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Fully improved office space with two restrooms.
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7121-010-036 | Évaluation des aménagements | 1 310 125 € |
| Évaluation du terrain | 722 202 € | Évaluation totale | 2 032 328 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7121-010-036
Évaluation du terrain
722 202 €
Évaluation des aménagements
1 310 125 €
Évaluation totale
2 032 328 €
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