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Stadium Place 3028-3030 Memorial Pky SW Espace disponible | 1 138 m² | Local commercial | Huntsville, AL 35801
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B101 | 1 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3028-3030 Memorial Pky SW - 1er étage – Bureau B101
Ideally located retail space for lease on busy Huntsville road. Potential to expand up to ±25,000 SF. Tenants include: Talbots, America’s Best Contacts and Eyeglasses, H&R Block, Spoiled Rockin’ Kidz, The little Gym, Salon 8 & Applebee’s.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Haute visibilité
- 87 152 AADT sur Memorial Pkwy SW
- Opportunité de signalisation sur pylônes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 138 m² | Façade | 89,31 m le Memorial Pky |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 402 m² |
| Stationnement | 141 places | Surface totale du terrain | 1,95 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1991 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 138 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 141 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 89,31 m le Memorial Pky |
| Surface commerciale utile | 3 402 m² |
| Surface totale du terrain | 1,95 ha |
| Année de construction | 1991 |
À propos du bien
Espace pour l'automobile/la vente au détail/les services à louer. Centre commercial de détail Espace commercial à louer idéalement situé sur la route très fréquentée de Huntsville avec une visibilité de circulation élevée. Les autres locataires du centre commercial sont : Talbots, America's Best Contact & Eyeglasses, H & R Block, Spoiled Rockin' Kidz, The Little Gym, Salon 8 et Applebees. 87 152 AADT sur Memorial Parkway SW. Visitez le lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=15qzyihYKUE e
- Enseigne sur pylône
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Stadium Place | 3028-3030 Memorial Pky SW
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