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30265 Old Charlotte Hall Rd Local commercial | 107 m² | À louer | Mechanicsville, MD 20659
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 107 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 19 753 € /an 1 646 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Excellent opportunity to lease approximately 1,147 square feet of commercial space in Charlotte Hall, Maryland. This versatile unit offers a functional layout well suited for professional office, service, medical, wellness, or other commercial uses. The space features four separate rooms, providing flexibility for private offices, treatment rooms, consultation areas, or workspaces. Additional features include a private bathroom, kitchenette, and ample on-site parking for employees and customers. Conveniently located in the Charlotte Hall area with easy access to Three Notch Road/Route 5 and surrounding Southern Maryland communities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- 4 private rooms
- Private bathroom
- Ample on-site parking
- Convenient Charlotte Hall location
- Flexible layout for a variety of commercial uses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 30265 Old Charlotte Hall Rd, Mechanicsville, MD 20659
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blaine's Construction
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- Cole's Soul Food
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- 1
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- Domino’s
- Pizza
- 7 946
- International
- Patriot Rescue
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blaine's Construction | - | - | - |
| Cole's Soul Food | - | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 7 946 | International |
| Patriot Rescue | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 107 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Now available for lease, Unit 1 at 30265 Charlotte Hall Road in Charlotte Hall, Maryland offers approximately 1,147 square feet of versatile commercial space in a convenient and established Southern Maryland location. With a functional layout, private amenities, and ample parking, this space is well suited for a variety of professional and service-oriented businesses. The unit features four separate rooms, allowing a new tenant to easily configure the space for private offices, consultation rooms, treatment rooms, workspaces, or a combination of uses. The existing layout provides businesses with the benefit of individual rooms while maintaining an efficient overall footprint. Additional features include a private bathroom and kitchenette, making the space practical for both employees and clients. Ample on-site parking provides convenient access for staff and visitors. The property is located in Charlotte Hall, Maryland, with convenient access to Route 5/Three Notch Road and the surrounding communities of Mechanicsville, Hughesville, New Market, and Northern St. Mary’s County. Its location makes it a strong option for businesses looking to serve customers throughout both St. Mary’s and Charles counties. The property is zoned TMX – Town Center Mixed Use, which is intended to accommodate a variety of commercial, office, service, retail, and other uses within the Charlotte Hall Town Center. Prospective tenants should independently confirm that their specific intended use is permitted. Property Highlights Approximately 1,147 SF Four separate rooms Private bathroom Kitchenette Ample on-site parking TMX – Town Center Mixed Use zoning Convenient Charlotte Hall location Easy access to Route 5/Three Notch Road Flexible configuration for a variety of business types NNN lease structure Suitable for professional office, service, medical/wellness, beauty, consultation, and similar commercial uses, subject to zoning and required approvals The space is being offered on a NNN lease basis, allowing a tenant to establish a long-term location in the growing Charlotte Hall commercial market. The manageable 1,147-square-foot footprint is particularly attractive for small businesses and professional users who want dedicated commercial space without the expense of a significantly larger facility.
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Présenté par
Thames Management LTD
30265 Old Charlotte Hall Rd
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