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Absolute NNN QSR Opportunity 3026 Highway 90 W Local commercial 145 m² À vendre Avondale, LA 70094 306 677 € (2 116,05 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Owner-Financing Available!
Résumé analytique
Now available for sale is 3026 US Highway 90 in Avondale, LA. This high-visibility, Chicken & Sides drive-thru location offers an affordable investment opportunity for buyers looking to secure an absolute NNN leased asset at an affordable price.
Positioned directly on US Highway 90, the property benefits from excellent accessibility, drawing consistent daily traffic. Immediate US-90 traffic counts reach over 20,000+ vehicles per day, delivering consistent exposure and easy access for both locals and regional commuters. Nearby retailers include CVS, Wendy’s, McDonald’s, RaceTrac and Subway.
The property is aggressively priced, and the seller is offering attractive owner-financing terms, creating a rare low-barrier entry point into a high-traffic commercial corridor.
Positioned directly on US Highway 90, the property benefits from excellent accessibility, drawing consistent daily traffic. Immediate US-90 traffic counts reach over 20,000+ vehicles per day, delivering consistent exposure and easy access for both locals and regional commuters. Nearby retailers include CVS, Wendy’s, McDonald’s, RaceTrac and Subway.
The property is aggressively priced, and the seller is offering attractive owner-financing terms, creating a rare low-barrier entry point into a high-traffic commercial corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
145 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
306 677 €
Prix par m²
2 116,05 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
R1A
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0910011031 | Évaluation des aménagements | 8 149 € |
| Évaluation du terrain | 4 118 € | Évaluation totale | 12 267 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0910011031
Évaluation du terrain
4 118 €
Évaluation des aménagements
8 149 €
Évaluation totale
12 267 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Absolute NNN QSR Opportunity | 3026 Highway 90 W
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