Dutch Bros. Coffee | 3025 S Market St
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Dutch Bros. Coffee 3025 S Market St Local commercial 46 m² À vendre Redding, CA 96001 1 568 358 € (33 763,33 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dutch Bros. – 10 Year Lease with Strong Early Franchisee
- Operating Successfully Since 2007 - Year Over Year Sales Growth
- Surrounding Tenants Include AutoZone & Safeway amongst others
- Absolute NNN Lease - Zero Landlord Responsibility
- 2% Annual Rental Increases After Year Five
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers National Net Lease Group is pleased to present an opportunity to purchase a well-established single-tenant net-leased asset occupied by a large Dutch Bros Franchisee, subject to a new 10-year lease sale leaseback and 2% increases annually. This location has been successfully operating since 2007 with significant year-over-year sales growth. The subject property sits on an oversized corner lot along Market Street, one of the main thoroughfares through the city of Redding and benefits from excellent visibility and 18k+ CPD at the signalized intersection. This location has developed a very strong “following” within the community and proves to be an excellent investment with zero landlord responsibility, providing true long-term passive income.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
46 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
1 568 358 €
Prix par m²
33 763,33 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
78 418 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,17 ha
Stationnement
3 places (64,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Service au volant
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Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 104-230-065-000 | Évaluation des aménagements | 126 143 € |
| Évaluation du terrain | 258 030 € | Évaluation totale | 384 173 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
104-230-065-000
Évaluation du terrain
258 030 €
Évaluation des aménagements
126 143 €
Évaluation totale
384 173 €
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