Casitas on Los Altos | 3025 N Los Altos Ave
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Casitas on Los Altos 3025 N Los Altos Ave Immeuble residentiel 12 lots 1 357 072 € (113 089 €/Lot) Taux de capitalisation 6,25 % Tucson, AZ 85705
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well manicured community
- Brick wall exteriors
- Low to no maintenance
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Acquire a 100% occupied stabilized, positive cash flowing turnkey asset.
12-units, 3025 N. Los Altos Ave. Tucson, AZ 85705
2024 (May-Dec) & 2025 YTD P&Ls (ATTACHED):
May 2024- Repairs & Maintenance @ $5,388: Upon acquisition in beginning of May, tenants offered opportunity to address any small repair items even though they were already on long-term leases.
April 2025- “General Maintenance” @ $3,179: Repaired and serviced ALL of the rooftop EVAP coolers
Capital Improvements (ATTACHED):
Total= ~$25K. Minimal CAPEX required for this property. Remodeled 2 units and additional small repairs completed including replacing some HVAC & upgrading electrical on the property.
Rent Roll- Jet Casitas (ATTACHED):
Current Monthly Gross rents (with RUBs + Pet Fee)= $11,964
12-units, 3025 N. Los Altos Ave. Tucson, AZ 85705
2024 (May-Dec) & 2025 YTD P&Ls (ATTACHED):
May 2024- Repairs & Maintenance @ $5,388: Upon acquisition in beginning of May, tenants offered opportunity to address any small repair items even though they were already on long-term leases.
April 2025- “General Maintenance” @ $3,179: Repaired and serviced ALL of the rooftop EVAP coolers
Capital Improvements (ATTACHED):
Total= ~$25K. Minimal CAPEX required for this property. Remodeled 2 units and additional small repairs completed including replacing some HVAC & upgrading electrical on the property.
Rent Roll- Jet Casitas (ATTACHED):
Current Monthly Gross rents (with RUBs + Pet Fee)= $11,964
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 357 072 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 113 089 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,34 ha |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Surface de l’immeuble | 867 m² |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1964/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 1 357 072 € |
| Prix par lot | 113 089 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface de l’immeuble | 867 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Sol en vinyle
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 720,12 € | - |
| 2+1 | 10 | 894,79 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 107-11-2770 | Évaluation totale | 43 779 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
107-11-2770
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
43 779 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Pinnacle Realty and Investment Advisors LLC
Casitas on Los Altos | 3025 N Los Altos Ave
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