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Highland Landmark II 3025 Highland Pky Bureau | 214–9 806 m² | À louer | Downers Grove, IL 60515
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Informations principales
- Class A office building located in Downers Grove, Illinois.
- Steps to Lyman Woods and minutes from beautiful Morton Arboretum.
- Conveniently located near dining, shopping and outdoor recreation.
- Beautiful office park with exceptional access to I-88 and I-355.
- Premier tollway visibility.
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- Disponible
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 048 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Mostly private offices.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
Fully furnished.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 048 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, bureau 325 | 214 m² | Négociable | 199,69 € /m²/an 16,64 € /m²/mois 42 762 € /an 3 563 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 5e étage, bureau 500 | 1 800 m² | Négociable | 199,69 € /m²/an 16,64 € /m²/mois 359 495 € /an 29 958 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 510 | 541 m² | Négociable | 199,69 € /m²/an 16,64 € /m²/mois 108 045 € /an 9 004 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 525 | 297 m² | Négociable | 199,69 € /m²/an 16,64 € /m²/mois 59 328 € /an 4 944 € /mois | Bureau | - | 01/06/2026 |
| 6e étage, bureau 600 | 1 278 m² | Négociable | 199,69 € /m²/an 16,64 € /m²/mois 255 216 € /an 21 268 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 6e étage, bureau 655 | 246 m² | Négociable | 199,69 € /m²/an 16,64 € /m²/mois 49 218 € /an 4 101 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 7e étage, bureau 700 | 3 370 m² | Négociable | 199,69 € /m²/an 16,64 € /m²/mois 672 945 € /an 56 079 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 8e étage, bureau 800 | 1 104 m² | Négociable | 199,69 € /m²/an 16,64 € /m²/mois 220 394 € /an 18 366 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 875 | 955 m² | Négociable | 199,69 € /m²/an 16,64 € /m²/mois 190 656 € /an 15 888 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 325
| Surface |
| 214 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,69 € /m²/an 16,64 € /m²/mois 42 762 € /an 3 563 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 1 800 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,69 € /m²/an 16,64 € /m²/mois 359 495 € /an 29 958 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 541 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,69 € /m²/an 16,64 € /m²/mois 108 045 € /an 9 004 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 525
| Surface |
| 297 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,69 € /m²/an 16,64 € /m²/mois 59 328 € /an 4 944 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 1 278 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,69 € /m²/an 16,64 € /m²/mois 255 216 € /an 21 268 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage, bureau 655
| Surface |
| 246 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,69 € /m²/an 16,64 € /m²/mois 49 218 € /an 4 101 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 3 370 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,69 € /m²/an 16,64 € /m²/mois 672 945 € /an 56 079 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 1 104 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,69 € /m²/an 16,64 € /m²/mois 220 394 € /an 18 366 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 875
| Surface |
| 955 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,69 € /m²/an 16,64 € /m²/mois 190 656 € /an 15 888 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 325
| Surface | 214 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
5e étage, bureau 500
| Surface | 1 800 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 048 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 510
| Surface | 541 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 048 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 525
| Surface | 297 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
6e étage, bureau 600
| Surface | 1 278 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 048 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 655
| Surface | 246 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Mostly private offices.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
7e étage, bureau 700
| Surface | 3 370 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Fully furnished.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 048 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 800
| Surface | 1 104 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 048 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 875
| Surface | 955 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 048 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Highland Landmark II, which is located in a 42 acre office development in a convenient location about 4 miles from I-294 and about 3/4 of a mile east of I-355, boasts such features as pre-cast architecture with granite accents, a VAV mechanical system (to ensure the highest air quality standards), a two-level indoor parking deck with 100-car executive parking, a deli, a conference center (approximately 1,200 square feet available to tenants for a minimal charge), a fitness center (at no cost to tenants), manned security with camera surveillance, 2,500 linear feet of Tollway frontage visibility, 2 entrances from 31st Street and a four way East-West Tollway interchange at Highland Avenue (to assure easy accessibility). The 2025 Taxes and OPEX are $2.58/sf/yr Taxes and $9.33/sf/yr Operating Expenses
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Installations de conférences
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Lumière naturelle
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Highland Landmark II | 3025 Highland Pky
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