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BaySpace Breck Exchange Duluth, GA 30096 Espace disponible | 217–7 652 m²
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Informations principales sur le parc
- Les employeurs auront accès à une main-d'œuvre totale de 450 872 employés dans un rayon de 16 km autour de l'établissement.
- Le parc d'affaires est situé à quelques minutes de sites commerciaux tels que les centres commerciaux Gwinnett Place et Sugarloaf Mills.
- Situated in the Greater Gwinnett Place Area Opportunity Zone, offering a variety of potential financial incentives for job creation.
- Idéalement situé dans la zone d'opportunité de la région du Grand Gwinnett Place, offrant une variété d'incitations fiscales.
- Il bénéficie d'un accès direct et d'une visibilité depuis l'I-85, qui permet de rejoindre Atlanta en moins de 30 minutes de route.
- Boasts direct access and visibility from I-85, less than 30 minutes to Atlanta, and nearby amenity hubs like Gwinnett Place Mall and Sugarloaf Mills.
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
Afficher les loyers en
BaySpace Breck Exchange
3355 Breckinridge Blvd
663 m²
|
13,14 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
7 820 € /mois
93 843 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 825 m²
Surface du lot
1,94 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
6
Zonage
M1
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Corner space with offices around three open corridors and a large multi-purpose room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 12 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 259 m² d’espace adjacent.
- Espace d’angle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 58 personnes
- 3 salles de conférence
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 140 | 663 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 93 843 € /an 7 820 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
BaySpace Breck Exchange
3355 Breckinridge Blvd
663 m²
|
13,14 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
7 820 € /mois
93 843 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 825 m²
Surface du lot
1,94 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
6
Zonage
M1
3355 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 140
Surface
663 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
93 843 € /an
7 820 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
BaySpace Breck Exchange
2825 Breckinridge Blvd
667 m²
|
13,14 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
7 867 € /mois
94 408 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 854 m²
Surface du lot
2,00 ha
Année de construction
1986
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
10
Zonage
M2-HEAVY I
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The current layout is an open plan with several offices and/or meeting rooms, a break area, and two private restrooms. A spec suite plan is also available for a streamlined build-out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 18 à 58 personnes
- 1 salle de conférence
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 667 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 94 408 € /an 7 867 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
BaySpace Breck Exchange
2825 Breckinridge Blvd
667 m²
|
13,14 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
7 867 € /mois
94 408 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 854 m²
Surface du lot
2,00 ha
Année de construction
1986
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
10
Zonage
M2-HEAVY I
2825 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 150
Surface
667 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
94 408 € /an
7 867 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
BaySpace Breck Exchange
3075 Breckinridge Blvd
350 – 674 m²
|
13,14 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
4 131 € – 7 943 € /mois
49 577 € – 95 315 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 990 m²
Surface du lot
2,23 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
8
Zonage
M2 - Heavy Industrial
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Completely open office layout ready for configuration.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Hauts plafonds
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 59 personnes
Efficient office layout with perimeter offices, conference rooms, and private restrooms around an open work area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 2 salles de conférence
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Hauts plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 415 | 674 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 95 315 € /an 7 943 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 425 | 350 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 49 577 € /an 4 131 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
BaySpace Breck Exchange
3075 Breckinridge Blvd
350 – 674 m²
|
13,14 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
4 131 € – 7 943 € /mois
49 577 € – 95 315 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 990 m²
Surface du lot
2,23 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
8
Zonage
M2 - Heavy Industrial
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 415
Surface
674 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
95 315 € /an
7 943 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 425
Surface
350 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
49 577 € /an
4 131 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Les espaces sont sélectionnés en fonction des filtres de recherche : type d’espace, prix et surface
BaySpace Breck Exchange
3305 Breckinridge Blvd - Building A
279 – 978 m²
|
13,14 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
3 291 € – 11 535 € /mois
39 496 € – 138 425 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
3 623 m²
Surface du lot
5,16 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Accès plain-pied
5
Zonage
M - Light Industrial
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Comprises about six rooms around a central corridor from the primary entrance with private restrooms and a roll-up door in the back.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- 1 accès plain-pied
- Salles de conférence
Suites 112 and 114 can be demised to 6,253 and 1,274 square feet, respectively. Suite 112 has a large open floor with offices, conference rooms, a break room, and private offices surrounding it. Suite 114 has an office-intensive layout with private restrooms as well.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- 1 accès plain-pied
- Salles de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 106 | 279 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 39 496 € /an 3 291 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 112 & 114 | 699 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 98 930 € /an 8 244 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
BaySpace Breck Exchange
3305 Breckinridge Blvd - Building A
279 – 978 m²
|
13,14 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
3 291 € – 11 535 € /mois
39 496 € – 138 425 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
3 623 m²
Surface du lot
5,16 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Accès plain-pied
5
Zonage
M - Light Industrial
3305 Breckinridge Blvd - 1er étage – 106
Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
39 496 € /an
3 291 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
3305 Breckinridge Blvd - 1er étage – 112 & 114
Surface
699 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
98 930 € /an
8 244 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
BaySpace Breck Exchange
3355 Breckinridge Blvd
663 – 3 259 m²
|
13,14 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
7 820 € – 38 418 € /mois
93 843 € – 461 014 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 825 m²
Surface du lot
1,94 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
6
Zonage
M1
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Corner space with offices around three open corridors and a large multi-purpose room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 12 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 259 m² d’espace adjacent.
- Espace d’angle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 58 personnes
- 3 salles de conférence
- Toilettes privées
Exclusive end-cap space featuring three dock-high doors, an 18-foot clear height, and dozens of rooms in the office portion.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 quais de chargement
- Spec plan available
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 259 m² d’espace adjacent.
- End cap
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 140 | 663 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 93 843 € /an 7 820 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 200 | 2 595 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 367 171 € /an 30 598 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
BaySpace Breck Exchange
3355 Breckinridge Blvd
663 – 3 259 m²
|
13,14 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
7 820 € – 38 418 € /mois
93 843 € – 461 014 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 825 m²
Surface du lot
1,94 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
6
Zonage
M1
3355 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 140
Surface
663 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
93 843 € /an
7 820 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3355 Breckinridge Blvd - 1er étage – 200
Surface
2 595 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
367 171 € /an
30 598 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
BaySpace Breck Exchange
3025 Breckinridge Blvd
367 m²
|
13,14 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
4 323 € /mois
51 877 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 081 m²
Surface du lot
1,85 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
10
Zonage
M2 - Office Building
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Features a flexible, open plan with a 15-foot clear height, private restrooms, and a roll-up door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 140 | 367 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 51 877 € /an 4 323 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
BaySpace Breck Exchange
3025 Breckinridge Blvd
367 m²
|
13,14 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
4 323 € /mois
51 877 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 081 m²
Surface du lot
1,85 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
10
Zonage
M2 - Office Building
3025 Breckinridge Blvd - 1er étage – 140
Surface
367 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
51 877 € /an
4 323 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
BaySpace Breck Exchange
2825 Breckinridge Blvd
667 – 1 434 m²
|
13,14 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
7 867 € – 16 903 € /mois
94 408 € – 202 841 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 854 m²
Surface du lot
2,00 ha
Année de construction
1986
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
10
Zonage
M2-HEAVY I
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The current layout is an open plan with several offices and/or meeting rooms, a break area, and two private restrooms. A spec suite plan is also available for a streamlined build-out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 18 à 58 personnes
- 1 salle de conférence
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
Unique corner space with ample office area and drive-in loading capabilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Toilettes privées
- Espace d’angle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 667 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 94 408 € /an 7 867 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 170 | 766 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 108 432 € /an 9 036 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
BaySpace Breck Exchange
2825 Breckinridge Blvd
667 – 1 434 m²
|
13,14 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
7 867 € – 16 903 € /mois
94 408 € – 202 841 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 854 m²
Surface du lot
2,00 ha
Année de construction
1986
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
10
Zonage
M2-HEAVY I
2825 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 150
Surface
667 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
94 408 € /an
7 867 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
2825 Breckinridge Blvd - 1er étage – 170
Surface
766 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
108 432 € /an
9 036 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
BaySpace Breck Exchange
3075 Breckinridge Blvd
217 – 1 614 m²
|
13,14 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
2 559 € – 19 030 € /mois
30 703 € – 228 365 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 990 m²
Surface du lot
2,23 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
8
Zonage
M2 - Heavy Industrial
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Completely open office layout ready for configuration.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Hauts plafonds
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 59 personnes
Efficient office layout with perimeter offices, conference rooms, and private restrooms around an open work area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 2 salles de conférence
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Hauts plafonds
True flex opportunity with a 15-foot warehouse clear height and a roll-up door. The office portion features several multi-purpose rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
Layout including rooms around a central corridor and a roll-up door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 415 | 674 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 95 315 € /an 7 943 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 425 | 350 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 49 577 € /an 4 131 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 460 | 373 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 52 770 € /an 4 398 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 465 | 217 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 30 703 € /an 2 559 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
BaySpace Breck Exchange
3075 Breckinridge Blvd
217 – 1 614 m²
|
13,14 € /pi²/an
1,10 € /pi²/mois
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
2 559 € – 19 030 € /mois
30 703 € – 228 365 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 990 m²
Surface du lot
2,23 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
8
Zonage
M2 - Heavy Industrial
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 415
Surface
674 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
95 315 € /an
7 943 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 425
Surface
350 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
49 577 € /an
4 131 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – 460
Surface
373 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
52 770 € /an
4 398 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – 465
Surface
217 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,47 € /m²/an
11,79 € /m²/mois
30 703 € /an
2 559 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
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Rue
Carte
3305 Breckinridge Blvd - 1er étage – 106
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Comprises about six rooms around a central corridor from the primary entrance with private restrooms and a roll-up door in the back.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Salles de conférence
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3305 Breckinridge Blvd - 1er étage – 112 & 114
| Surface | 699 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suites 112 and 114 can be demised to 6,253 and 1,274 square feet, respectively. Suite 112 has a large open floor with offices, conference rooms, a break room, and private offices surrounding it. Suite 114 has an office-intensive layout with private restrooms as well.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Salles de conférence
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3355 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 140
| Surface | 663 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Corner space with offices around three open corridors and a large multi-purpose room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 58 personnes
- 12 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 259 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Espace d’angle
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3355 Breckinridge Blvd - 1er étage – 200
| Surface | 2 595 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Exclusive end-cap space featuring three dock-high doors, an 18-foot clear height, and dozens of rooms in the office portion.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 259 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- End cap
- Spec plan available
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3025 Breckinridge Blvd - 1er étage – 140
| Surface | 367 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Features a flexible, open plan with a 15-foot clear height, private restrooms, and a roll-up door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
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2825 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 150
| Surface | 667 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
The current layout is an open plan with several offices and/or meeting rooms, a break area, and two private restrooms. A spec suite plan is also available for a streamlined build-out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 58 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
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2825 Breckinridge Blvd - 1er étage – 170
| Surface | 766 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Unique corner space with ample office area and drive-in loading capabilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Salles de conférence
- Espace d’angle
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3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 415
| Surface | 674 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Completely open office layout ready for configuration.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Hauts plafonds
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3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 425
| Surface | 350 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Efficient office layout with perimeter offices, conference rooms, and private restrooms around an open work area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 9 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Hauts plafonds
- Open space
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3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – 460
| Surface | 373 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
True flex opportunity with a 15-foot warehouse clear height and a roll-up door. The office portion features several multi-purpose rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
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3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – 465
| Surface | 217 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Layout including rooms around a central corridor and a roll-up door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
Sélectionner des occupants à ce bien
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Applied Optoelectronics
- Manufacture
- 1er
- ATX Networks
- Manufacture
- 1er
- Norsan Group
- Hébergement et restauration
- 1er
- Perimeter Roofing
- Construction
- 1er
- Positive Impact Health Centers
- Santé et assistance sociale
Vue d’ensemble du parc
Le Breckinridge Flex Park propose divers espaces de bureaux et flexibles, idéaux pour les entreprises ayant besoin d'espace à deux pas du centre-ville d'Atlanta. L'environnement attrayant du parc d'affaires est situé le long du boulevard Breckinridge, une autoroute à quatre voies avec une voie de virage dédiée, et offre de nombreux parkings aux navetteurs avec un accès direct à l'Interstate 85 et une visibilité depuis celle-ci. Les entreprises peuvent profiter des avantages fiscaux offerts par la désignation de zone d'opportunité du site tout en choisissant parmi des espaces sélectionnés dotés de portes de quai situées au niveau du quai ou au niveau du sol. Les suites présentent des plafonds de neuf pieds avec des plans d'étage ouverts qui permettent une variété d'aménagements et d'utilisations. Plusieurs unités entièrement encastrées sont disponibles et d'autres allant de 2 125 à 18 738 pieds carrés. Situé dans le Grand Gwinnett Place, le site bénéficie d'un quartier où le revenu moyen des ménages est de 97 729 dollars dans un rayon de 16 km. Les entreprises se trouveront également à moins de 30 minutes en voiture du quartier central des affaires d'Atlanta. Le Breckinridge Flex Park est idéal pour les entreprises qui ont besoin d'espaces flexibles et de bureaux personnalisables ou clé en main à proximité du centre-ville d'Atlanta.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
À propos du quartier Duluth/Suwanee/Buford
La région de Duluth, Suwanee et Buford constitue l’un des corridors industriels les plus bien établis et les mieux situés stratégiquement de la métropole d’Atlanta, au nord-est du centre-ville d’Atlanta, dans le comté de Gwinnett. Ce sous-marché bénéficie d’un accès direct à l’I-85 et à un réseau d’artères principales, offrant des liaisons efficaces vers Atlanta, le périphérique I-285 et l’ensemble du Sud-Est. Cet emplacement favorise la distribution régionale tout en restant à proximité immédiate de centres résidentiels et d’emploi densément peuplés.
Les utilisations industrielles dans la zone sont variées, avec une forte concentration d'entrepôts, de logistique, d'industrie légère et de locaux flexibles. Duluth, Suwanee et Buford attirent depuis longtemps des locataires industriels grâce à un parc immobilier fonctionnel, des parcs d'activités bien établis et une demande constante de la part d'utilisateurs régionaux et nationaux. Ce sous-marché accueille un large éventail d'activités, de la distribution du dernier kilomètre aux utilisateurs industriels axés sur les services.
La connectivité reste un atout majeur. L'I-85 sert de principal corridor de fret nord-sud, tandis que les échangeurs et les routes de surface à proximité permettent une circulation efficace des camions dans toute la zone. Le sous-marché est également bien positionné par rapport aux principaux pôles d'emploi du comté de Gwinnett, facilitant l'accès à une main-d'œuvre nombreuse et qualifiée provenant des communautés environnantes.
Outre ses atouts industriels, la zone offre de nombreuses commodités pour les employés, notamment des centres commerciaux, des restaurants et des quartiers résidentiels à proximité. Grâce à la combinaison de l'accès aux transports, d'une présence industrielle bien établie et de la proximité des principaux pôles d'emploi, le sous-marché industriel de Duluth, Suwanee et Buford constitue un environnement attrayant pour les locataires à la recherche d'efficacité opérationnelle et de flexibilité à long terme.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Charlotte
872 498
219
4 h 16 m
Nashville
669 053
261
4 h 56 m
Jacksonville
903 889
368
6 h 48 m
Memphis
650 618
403
7 h 31 m
Indianapolis
867 125
545
10 h 19 m
Columbus
892 533
574
11 h 3 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
841 214
Population active totale
472 117
Taux de chômage
3,08%
Revenu médian du foyer
$87,551
Employés d’entrepôt
62 411
Enseignement secondaire ou supérieur
88,70%
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 7 min. à pied |
| Hannah's Kitchen | Sudiste | €€ | 7 min. à pied |
| El Mesón Mexican Taqueria | Mexicain | USD | 7 min. à pied |
| Morocco Grill | Grill | €€ | 7 min. à pied |
| Asma's Cuisine | Indien | USD | 7 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Spark by Hilton |
84 chambres
5 min en voiture
|
| Best Western |
68 chambres
5 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
104 chambres
4 min en voiture
|
| Courtyard |
146 chambres
5 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
136 chambres
5 min en voiture
|
Équipes de location
Équipes de location
Garrett Beck,
Asset Management Associate
Garrett Beck is an Asset Management Associate at Basis Industrial, a commercial real estate investment firm focused on the acquisition and management of industrial assets throughout the Southeast United States and Texas.
Self-driven, Garrett is an optimistic leader passionate about managing value-add investments and driving operational excellence.
Garrett graduated from Cornell University's Nolan School of Hotel Administration with a B.S. in Hospitality Administration, focusing on Finance and Real Estate.
Self-driven, Garrett is an optimistic leader passionate about managing value-add investments and driving operational excellence.
Garrett graduated from Cornell University's Nolan School of Hotel Administration with a B.S. in Hospitality Administration, focusing on Finance and Real Estate.
Logan Haner,
Vice President
Logan Haner se spécialise dans la représentation des locataires de bureaux pour les propriétaires et les utilisateurs dans le cadre du renouvellement, de l'expansion et de la relocalisation des baux. Il travaille au sein d'une équipe en partenariat avec le vice-président principal Mike Berens et l'associée Suzanna Smith. Logan travaille sans relâche avec ses clients pour associer leurs besoins immobiliers à des espaces de bureau qui créent de précieuses solutions de travail. Il propose des solutions calculées de manière stratégique qui tiennent compte des désirs financiers, esthétiques et géographiques de ses clients, en utilisant les recherches et les analyses les plus récentes.
Mike Berens, Managing Director
Mike Berens se spécialise dans l'assistance aux utilisateurs et aux propriétaires dans leur stratégie et leur mise en œuvre immobilières. Avec plus de dix ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier, il a réalisé un volume de transactions de plus de 100 millions de dollars.
Mike représente avec succès des clients allant de jeunes entreprises bien capitalisées à des organisations de propriété multinationales et crée de la valeur pour chaque client en proposant une approche stratégique, personnalisée et consultative de leurs besoins immobiliers.
Mike est également le cofondateur de Together for the Better Organization, qui fait connaître la maladie d'Alzheimer (alz.org) par le biais de l'Alpharetta Pop Festival, un festival de musique annuel à Alpharetta, en Géorgie.
Mike représente avec succès des clients allant de jeunes entreprises bien capitalisées à des organisations de propriété multinationales et crée de la valeur pour chaque client en proposant une approche stratégique, personnalisée et consultative de leurs besoins immobiliers.
Mike est également le cofondateur de Together for the Better Organization, qui fait connaître la maladie d'Alzheimer (alz.org) par le biais de l'Alpharetta Pop Festival, un festival de musique annuel à Alpharetta, en Géorgie.
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