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Breckinridge Flex Park Duluth, GA 30096 Espace disponible | 217–7 652 m²
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Visites 3D Matterport
Informations principales sur le parc
- Les employeurs auront accès à une main-d'œuvre totale de 450 872 employés dans un rayon de 16 km autour de l'établissement.
- Le parc d'affaires est situé à quelques minutes de sites commerciaux tels que les centres commerciaux Gwinnett Place et Sugarloaf Mills.
- Idéalement situé dans la zone d'opportunité de la région du Grand Gwinnett Place, offrant une variété d'incitations fiscales.
- Il bénéficie d'un accès direct et d'une visibilité depuis l'I-85, qui permet de rejoindre Atlanta en moins de 30 minutes de route.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 7 652 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. Contigu | 3 259 m² |
| Espace total disponible | 7 652 m² |
| Max. Contigu | 3 259 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(11)
Afficher les loyers en
Breckinridge Flex Park
3305 Breckinridge Blvd - Building A
279 – 978 m²
|
12,94 € /pi²/an
1,08 € /pi²/mois
139,32 € /m²/an
11,61 € /m²/mois
3 241 € – 11 360 € /mois
38 894 € – 136 316 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
3 623 m²
Surface du lot
1,46 ha
Année de construction
1987
Développement et livraisons
Maçonnerie
Accès plain-pied
5
Zonage
M - Light Industrial
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Suites 112 & 114 can be demised as follows: Suite 112: 6,253 SF Suite 114: 1,274 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 106 | 279 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 38 894 € /an 3 241 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 112 & 114 | 699 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 97 422 € /an 8 119 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Breckinridge Flex Park
3305 Breckinridge Blvd - Building A
279 – 978 m²
|
12,94 € /pi²/an
1,08 € /pi²/mois
139,32 € /m²/an
11,61 € /m²/mois
3 241 € – 11 360 € /mois
38 894 € – 136 316 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
3 623 m²
Surface du lot
1,46 ha
Année de construction
1987
Développement et livraisons
Maçonnerie
Accès plain-pied
5
Zonage
M - Light Industrial
3305 Breckinridge Blvd - 1er étage – 106
Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
139,32 € /m²/an
11,61 € /m²/mois
38 894 € /an
3 241 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
3305 Breckinridge Blvd - 1er étage – 112 & 114
Surface
699 m²
Durée
Négociable
Loyer
139,32 € /m²/an
11,61 € /m²/mois
97 422 € /an
8 119 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Breckinridge Flex Park
3355 Breckinridge Blvd
663 – 3 259 m²
|
12,94 € /pi²/an
1,08 € /pi²/mois
139,32 € /m²/an
11,61 € /m²/mois
7 701 € – 37 833 € /mois
92 413 € – 453 990 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 825 m²
Surface du lot
1,94 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
6
Zonage
M1
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 12 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 58 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 259 m² d’espace adjacent.
End Cap Space 3 Dock High Doors 18' Clear
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 quais de chargement
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 259 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 140 | 663 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 92 413 € /an 7 701 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 200 | 2 595 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 361 577 € /an 30 131 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Breckinridge Flex Park
3355 Breckinridge Blvd
663 – 3 259 m²
|
12,94 € /pi²/an
1,08 € /pi²/mois
139,32 € /m²/an
11,61 € /m²/mois
7 701 € – 37 833 € /mois
92 413 € – 453 990 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 825 m²
Surface du lot
1,94 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
6
Zonage
M1
3355 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 140
Surface
663 m²
Durée
Négociable
Loyer
139,32 € /m²/an
11,61 € /m²/mois
92 413 € /an
7 701 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3355 Breckinridge Blvd - 1er étage – 200
Surface
2 595 m²
Durée
Négociable
Loyer
139,32 € /m²/an
11,61 € /m²/mois
361 577 € /an
30 131 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Breckinridge Flex Park
3025 Breckinridge Blvd
367 m²
|
12,94 € /pi²/an
1,08 € /pi²/mois
139,32 € /m²/an
11,61 € /m²/mois
4 257 € /mois
51 086 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 081 m²
Surface du lot
1,85 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
10
Zonage
M2 - Office Building
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
15' Clear 1 Roll Up Door
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 140 | 367 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 51 086 € /an 4 257 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Breckinridge Flex Park
3025 Breckinridge Blvd
367 m²
|
12,94 € /pi²/an
1,08 € /pi²/mois
139,32 € /m²/an
11,61 € /m²/mois
4 257 € /mois
51 086 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 081 m²
Surface du lot
1,85 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
10
Zonage
M2 - Office Building
3025 Breckinridge Blvd - 1er étage – 140
Surface
367 m²
Durée
Négociable
Loyer
139,32 € /m²/an
11,61 € /m²/mois
51 086 € /an
4 257 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Breckinridge Flex Park
2825 Breckinridge Blvd
667 – 1 434 m²
|
12,94 € /pi²/an
1,08 € /pi²/mois
139,32 € /m²/an
11,61 € /m²/mois
7 747 € – 16 646 € /mois
92 970 € – 199 750 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 854 m²
Surface du lot
2,00 ha
Année de construction
1986
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
10
Zonage
M2-HEAVY I
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 58 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 667 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 92 970 € /an 7 747 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 170 | 766 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 106 780 € /an 8 898 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Breckinridge Flex Park
2825 Breckinridge Blvd
667 – 1 434 m²
|
12,94 € /pi²/an
1,08 € /pi²/mois
139,32 € /m²/an
11,61 € /m²/mois
7 747 € – 16 646 € /mois
92 970 € – 199 750 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 854 m²
Surface du lot
2,00 ha
Année de construction
1986
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
10
Zonage
M2-HEAVY I
2825 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 150
Surface
667 m²
Durée
Négociable
Loyer
139,32 € /m²/an
11,61 € /m²/mois
92 970 € /an
7 747 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
2825 Breckinridge Blvd - 1er étage – 170
Surface
766 m²
Durée
Négociable
Loyer
139,32 € /m²/an
11,61 € /m²/mois
106 780 € /an
8 898 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Breckinridge Flex Park
3075 Breckinridge Blvd
217 – 1 614 m²
|
12,94 € /pi²/an
1,08 € /pi²/mois
139,32 € /m²/an
11,61 € /m²/mois
2 520 € – 18 740 € /mois
30 235 € – 224 885 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 990 m²
Surface du lot
2,23 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
8
Zonage
M2 - Heavy Industrial
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
15' Clear 1 Roll Up Door
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 415 | 674 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 93 863 € /an 7 822 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 425 | 350 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 48 821 € /an 4 068 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 460 | 373 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 51 966 € /an 4 331 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 465 | 217 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 30 235 € /an 2 520 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Breckinridge Flex Park
3075 Breckinridge Blvd
217 – 1 614 m²
|
12,94 € /pi²/an
1,08 € /pi²/mois
139,32 € /m²/an
11,61 € /m²/mois
2 520 € – 18 740 € /mois
30 235 € – 224 885 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 990 m²
Surface du lot
2,23 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
8
Zonage
M2 - Heavy Industrial
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 415
Surface
674 m²
Durée
Négociable
Loyer
139,32 € /m²/an
11,61 € /m²/mois
93 863 € /an
7 822 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – 425
Surface
350 m²
Durée
Négociable
Loyer
139,32 € /m²/an
11,61 € /m²/mois
48 821 € /an
4 068 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – 460
Surface
373 m²
Durée
Négociable
Loyer
139,32 € /m²/an
11,61 € /m²/mois
51 966 € /an
4 331 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – 465
Surface
217 m²
Durée
Négociable
Loyer
139,32 € /m²/an
11,61 € /m²/mois
30 235 € /an
2 520 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
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Street view
Rue
Carte
3305 Breckinridge Blvd - 1er étage – 106
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,32 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1 sur 2
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Street view
Rue
Carte
3305 Breckinridge Blvd - 1er étage – 112 & 114
| Surface | 699 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,32 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suites 112 & 114 can be demised as follows: Suite 112: 6,253 SF Suite 114: 1,274 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Street view
Rue
Carte
3355 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 140
| Surface | 663 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 58 personnes
- 12 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 259 m² d’espace adjacent.
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Street view
Rue
Carte
3355 Breckinridge Blvd - 1er étage – 200
| Surface | 2 595 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,32 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
End Cap Space 3 Dock High Doors 18' Clear
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 259 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
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Street view
Rue
Carte
3025 Breckinridge Blvd - 1er étage – 140
| Surface | 367 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,32 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
15' Clear 1 Roll Up Door
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Street view
Rue
Carte
2825 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 150
| Surface | 667 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 58 personnes
1 sur 1
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Street view
Rue
Carte
2825 Breckinridge Blvd - 1er étage – 170
| Surface | 766 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,32 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 415
| Surface | 674 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 à 59 personnes
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Carte
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – 425
| Surface | 350 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,32 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – 460
| Surface | 373 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,32 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
15' Clear 1 Roll Up Door
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – 465
| Surface | 217 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,32 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Vue d’ensemble du parc
Le Breckinridge Flex Park propose divers espaces de bureaux et flexibles, idéaux pour les entreprises ayant besoin d'espace à deux pas du centre-ville d'Atlanta. L'environnement attrayant du parc d'affaires est situé le long du boulevard Breckinridge, une autoroute à quatre voies avec une voie de virage dédiée, et offre de nombreux parkings aux navetteurs avec un accès direct à l'Interstate 85 et une visibilité depuis celle-ci. Les entreprises peuvent profiter des avantages fiscaux offerts par la désignation de zone d'opportunité du site tout en choisissant parmi des espaces sélectionnés dotés de portes de quai situées au niveau du quai ou au niveau du sol. Les suites présentent des plafonds de neuf pieds avec des plans d'étage ouverts qui permettent une variété d'aménagements et d'utilisations. Plusieurs unités entièrement encastrées sont disponibles et d'autres allant de 2 125 à 18 738 pieds carrés. Situé dans le Grand Gwinnett Place, le site bénéficie d'un quartier où le revenu moyen des ménages est de 97 729 dollars dans un rayon de 16 km. Les entreprises se trouveront également à moins de 30 minutes en voiture du quartier central des affaires d'Atlanta. Le Breckinridge Flex Park est idéal pour les entreprises qui ont besoin d'espaces flexibles et de bureaux personnalisables ou clé en main à proximité du centre-ville d'Atlanta.
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Charlotte
872 498
219
4 h 16 m
Nashville
669 053
261
4 h 56 m
Jacksonville
903 889
368
6 h 48 m
Memphis
650 618
403
7 h 31 m
Indianapolis
867 125
545
10 h 19 m
Columbus
892 533
574
11 h 3 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
841 214
Population active totale
472 117
Taux de chômage
3,08%
Revenu médian du foyer
$87,551
Employés d’entrepôt
62 411
Enseignement secondaire ou supérieur
88,70%
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Hannah's Kitchen | Sudiste | €€ | 7 min. à pied |
| El Mesón Mexican Taqueria | Mexicain | USD | 7 min. à pied |
| Morocco Grill | Grill | €€ | 7 min. à pied |
| Asma's Cuisine | Indien | USD | 7 min. à pied |
Équipes de location
Équipes de location
Katyann Beerbower,
Director of Leasing & Asset Management
En tant que Directrice de la Location chez BaySpace, Beerbower gère les opérations de location au sein d'un portefeuille commercial diversifié, incluant Northlake Business Park et Chancellor Square. Forte de plus de 14 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, elle se spécialise dans la croissance des actifs, les négociations de baux, l'analyse financière et les relations avec les locataires. Courtier immobilier agréé en Floride et Administratrice Certifiée de Biens Immobiliers, elle stimule le taux d'occupation et met en œuvre des stratégies visant à accroître la valeur des propriétés sur le long terme.
Logan Haner,
Vice President
Logan Haner se spécialise dans la représentation des locataires de bureaux pour les propriétaires et les utilisateurs dans le cadre du renouvellement, de l'expansion et de la relocalisation des baux. Il travaille au sein d'une équipe en partenariat avec le vice-président principal Mike Berens et l'associée Suzanna Smith. Logan travaille sans relâche avec ses clients pour associer leurs besoins immobiliers à des espaces de bureau qui créent de précieuses solutions de travail. Il propose des solutions calculées de manière stratégique qui tiennent compte des désirs financiers, esthétiques et géographiques de ses clients, en utilisant les recherches et les analyses les plus récentes.
Mike Berens, Managing Director
Mike Berens se spécialise dans l'assistance aux utilisateurs et aux propriétaires dans leur stratégie et leur mise en œuvre immobilières. Avec plus de dix ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier, il a réalisé un volume de transactions de plus de 100 millions de dollars.
Mike représente avec succès des clients allant de jeunes entreprises bien capitalisées à des organisations de propriété multinationales et crée de la valeur pour chaque client en proposant une approche stratégique, personnalisée et consultative de leurs besoins immobiliers.
Mike est également le cofondateur de Together for the Better Organization, qui fait connaître la maladie d'Alzheimer (alz.org) par le biais de l'Alpharetta Pop Festival, un festival de musique annuel à Alpharetta, en Géorgie.
Mike représente avec succès des clients allant de jeunes entreprises bien capitalisées à des organisations de propriété multinationales et crée de la valeur pour chaque client en proposant une approche stratégique, personnalisée et consultative de leurs besoins immobiliers.
Mike est également le cofondateur de Together for the Better Organization, qui fait connaître la maladie d'Alzheimer (alz.org) par le biais de l'Alpharetta Pop Festival, un festival de musique annuel à Alpharetta, en Géorgie.
À propos du propriétaire
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