Breckinridge Flex Park | Duluth, GA 30096
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Breckinridge Flex Park Duluth, GA 30096 Espace disponible | 217–6 213 m²
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Les employeurs auront accès à une main-d'œuvre totale de 450 872 employés dans un rayon de 16 km autour de l'établissement.
- Le parc d'affaires est situé à quelques minutes de sites commerciaux tels que les centres commerciaux Gwinnett Place et Sugarloaf Mills.
- Idéalement situé dans la zone d'opportunité de la région du Grand Gwinnett Place, offrant une variété d'incitations fiscales.
- Il bénéficie d'un accès direct et d'une visibilité depuis l'I-85, qui permet de rejoindre Atlanta en moins de 30 minutes de route.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 6 213 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. Contigu | 3 259 m² |
| Espace total disponible | 6 213 m² |
| Max. Contigu | 3 259 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
Afficher les loyers en
Breckinridge Flex Park
3355 Breckinridge Blvd
663 m²
|
12,87 € /pi²/an
1,07 € /pi²/mois
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
7 661 € /mois
91 926 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 825 m²
Surface du lot
1,94 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
4
Zonage
M1
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 12 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 58 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 259 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 140 | 663 m² | Négociable | 138,58 € /m²/an 11,55 € /m²/mois 91 926 € /an 7 661 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Breckinridge Flex Park
3355 Breckinridge Blvd
663 m²
|
12,87 € /pi²/an
1,07 € /pi²/mois
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
7 661 € /mois
91 926 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 825 m²
Surface du lot
1,94 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
4
Zonage
M1
3355 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 140
Surface
663 m²
Durée
Négociable
Loyer
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
91 926 € /an
7 661 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Breckinridge Flex Park
2825 Breckinridge Blvd
667 m²
|
12,87 € /pi²/an
1,07 € /pi²/mois
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
7 707 € /mois
92 480 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 854 m²
Surface du lot
2,00 ha
Année de construction
1986
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
10
Zonage
M2-HEAVY I
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 58 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 667 m² | Négociable | 138,58 € /m²/an 11,55 € /m²/mois 92 480 € /an 7 707 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Breckinridge Flex Park
2825 Breckinridge Blvd
667 m²
|
12,87 € /pi²/an
1,07 € /pi²/mois
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
7 707 € /mois
92 480 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 854 m²
Surface du lot
2,00 ha
Année de construction
1986
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
10
Zonage
M2-HEAVY I
2825 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 150
Surface
667 m²
Durée
Négociable
Loyer
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
92 480 € /an
7 707 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Breckinridge Flex Park
3075 Breckinridge Blvd
674 m²
|
12,87 € /pi²/an
1,07 € /pi²/mois
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
7 781 € /mois
93 368 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 990 m²
Surface du lot
2,23 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
13
Zonage
M2 - Heavy Industrial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 59 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 415 | 674 m² | Négociable | 138,58 € /m²/an 11,55 € /m²/mois 93 368 € /an 7 781 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Breckinridge Flex Park
3075 Breckinridge Blvd
674 m²
|
12,87 € /pi²/an
1,07 € /pi²/mois
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
7 781 € /mois
93 368 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 990 m²
Surface du lot
2,23 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
13
Zonage
M2 - Heavy Industrial
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 415
Surface
674 m²
Durée
Négociable
Loyer
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
93 368 € /an
7 781 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Les espaces sont sélectionnés en fonction des filtres de recherche : type d’espace, prix et surface
Breckinridge Flex Park
3305 Breckinridge Blvd - Building A
279 m²
|
12,87 € /pi²/an
1,07 € /pi²/mois
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
3 224 € /mois
38 689 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
3 623 m²
Surface du lot
1,46 ha
Année de construction
1987
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
M
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 106 | 279 m² | Négociable | 138,58 € /m²/an 11,55 € /m²/mois 38 689 € /an 3 224 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Breckinridge Flex Park
3305 Breckinridge Blvd - Building A
279 m²
|
12,87 € /pi²/an
1,07 € /pi²/mois
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
3 224 € /mois
38 689 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
3 623 m²
Surface du lot
1,46 ha
Année de construction
1987
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
M
3305 Breckinridge Blvd - 1er étage – 106
Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
38 689 € /an
3 224 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Breckinridge Flex Park
3355 Breckinridge Blvd
663 – 3 259 m²
|
12,87 € /pi²/an
1,07 € /pi²/mois
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
7 661 € – 37 633 € /mois
91 926 € – 451 596 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 825 m²
Surface du lot
1,94 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
4
Zonage
M1
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 12 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 58 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 259 m² d’espace adjacent.
End Cap Space 2 Dock High Doors 18' Clear
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 quais de chargement
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 259 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 140 | 663 m² | Négociable | 138,58 € /m²/an 11,55 € /m²/mois 91 926 € /an 7 661 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 200 | 2 595 m² | Négociable | 138,58 € /m²/an 11,55 € /m²/mois 359 670 € /an 29 973 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Breckinridge Flex Park
3355 Breckinridge Blvd
663 – 3 259 m²
|
12,87 € /pi²/an
1,07 € /pi²/mois
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
7 661 € – 37 633 € /mois
91 926 € – 451 596 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 825 m²
Surface du lot
1,94 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
4
Zonage
M1
3355 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 140
Surface
663 m²
Durée
Négociable
Loyer
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
91 926 € /an
7 661 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3355 Breckinridge Blvd - 1er étage – 200
Surface
2 595 m²
Durée
Négociable
Loyer
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
359 670 € /an
29 973 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Breckinridge Flex Park
2825 Breckinridge Blvd
667 – 1 434 m²
|
12,87 € /pi²/an
1,07 € /pi²/mois
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
7 707 € – 16 558 € /mois
92 480 € – 198 697 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 854 m²
Surface du lot
2,00 ha
Année de construction
1986
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
10
Zonage
M2-HEAVY I
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 58 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 667 m² | Négociable | 138,58 € /m²/an 11,55 € /m²/mois 92 480 € /an 7 707 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 170 | 766 m² | Négociable | 138,58 € /m²/an 11,55 € /m²/mois 106 217 € /an 8 851 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Breckinridge Flex Park
2825 Breckinridge Blvd
667 – 1 434 m²
|
12,87 € /pi²/an
1,07 € /pi²/mois
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
7 707 € – 16 558 € /mois
92 480 € – 198 697 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 854 m²
Surface du lot
2,00 ha
Année de construction
1986
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
10
Zonage
M2-HEAVY I
2825 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 150
Surface
667 m²
Durée
Négociable
Loyer
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
92 480 € /an
7 707 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
2825 Breckinridge Blvd - 1er étage – 170
Surface
766 m²
Durée
Négociable
Loyer
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
106 217 € /an
8 851 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Breckinridge Flex Park
3075 Breckinridge Blvd
217 – 1 241 m²
|
12,87 € /pi²/an
1,07 € /pi²/mois
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
2 506 € – 14 334 € /mois
30 076 € – 172 007 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 990 m²
Surface du lot
2,23 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
13
Zonage
M2 - Heavy Industrial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 415 | 674 m² | Négociable | 138,58 € /m²/an 11,55 € /m²/mois 93 368 € /an 7 781 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 425 | 350 m² | Négociable | 138,58 € /m²/an 11,55 € /m²/mois 48 564 € /an 4 047 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 465 | 217 m² | Négociable | 138,58 € /m²/an 11,55 € /m²/mois 30 076 € /an 2 506 € /mois | Local d’activités | - | 01/11/2025 |
Breckinridge Flex Park
3075 Breckinridge Blvd
217 – 1 241 m²
|
12,87 € /pi²/an
1,07 € /pi²/mois
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
2 506 € – 14 334 € /mois
30 076 € – 172 007 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 990 m²
Surface du lot
2,23 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
13
Zonage
M2 - Heavy Industrial
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 415
Surface
674 m²
Durée
Négociable
Loyer
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
93 368 € /an
7 781 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – 425
Surface
350 m²
Durée
Négociable
Loyer
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
48 564 € /an
4 047 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – 465
Surface
217 m²
Durée
Négociable
Loyer
138,58 € /m²/an
11,55 € /m²/mois
30 076 € /an
2 506 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
01/11/2025
1 de 1
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STREET VIEW
RUE
CARTE
3305 Breckinridge Blvd - 1er étage – 106
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,58 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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STREET VIEW
RUE
CARTE
3355 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 140
| Surface | 663 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 58 personnes
- 12 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 259 m² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
3355 Breckinridge Blvd - 1er étage – 200
| Surface | 2 595 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,58 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
End Cap Space 2 Dock High Doors 18' Clear
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 259 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
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RUE
CARTE
2825 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 150
| Surface | 667 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 58 personnes
1 de 1
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RUE
CARTE
2825 Breckinridge Blvd - 1er étage – 170
| Surface | 766 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,58 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1 de 1
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RUE
CARTE
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 415
| Surface | 674 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 à 59 personnes
1 de 1
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RUE
CARTE
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – 425
| Surface | 350 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,58 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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RUE
CARTE
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage – 465
| Surface | 217 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,58 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Breckinridge Flex Park propose divers espaces de bureaux et flexibles, idéaux pour les entreprises ayant besoin d'espace à deux pas du centre-ville d'Atlanta. L'environnement attrayant du parc d'affaires est situé le long du boulevard Breckinridge, une autoroute à quatre voies avec une voie de virage dédiée, et offre de nombreux parkings aux navetteurs avec un accès direct à l'Interstate 85 et une visibilité depuis celle-ci. Les entreprises peuvent profiter des avantages fiscaux offerts par la désignation de zone d'opportunité du site tout en choisissant parmi des espaces sélectionnés dotés de portes de quai situées au niveau du quai ou au niveau du sol. Les suites présentent des plafonds de neuf pieds avec des plans d'étage ouverts qui permettent une variété d'aménagements et d'utilisations. Plusieurs unités entièrement encastrées sont disponibles et d'autres allant de 2 125 à 18 738 pieds carrés. Situé dans le Grand Gwinnett Place, le site bénéficie d'un quartier où le revenu moyen des ménages est de 97 729 dollars dans un rayon de 16 km. Les entreprises se trouveront également à moins de 30 minutes en voiture du quartier central des affaires d'Atlanta. Le Breckinridge Flex Park est idéal pour les entreprises qui ont besoin d'espaces flexibles et de bureaux personnalisables ou clé en main à proximité du centre-ville d'Atlanta.
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Breckinridge Flex Park | Duluth, GA 30096
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