3025 54th St S
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3025 54th St S Immeuble residentiel 5 lots 819 390 € (163 878 €/Lot) Taux de capitalisation 6,29 % Gulfport, FL 33707
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stationnement sur place récemment refait à neuf, garantissant un stationnement sans tracas.
- À un pâté de maisons de Veteran's Park, du quai de pêche et des destinations culinaires renommées de Gulfport.
- Emplacement privilégié au centre-ville, près du front de mer, dans une zone X non inondable.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété à revenus de premier ordre située au cœur du quartier de réaménagement du front de mer de Gulfport ! Ce complexe exceptionnel de 5 appartements se trouve à seulement un pâté de maisons du Veteran's Park, du quai de pêche et des destinations culinaires renommées de Gulfport. Profitez de la commodité de marcher pour rejoindre à pied les nombreux restaurants et boutiques uniques du centre-ville de Gulfport, la plage, la salle de bal du casino, les terrains de beach-volley, le marché fermier hebdomadaire et la vie nocturne animée. Ce complexe de 5 étages en maçonnerie bien entretenu comprend trois studios spacieux, un appartement 1BR/1BA et un appartement 1BR/1.5BA. Toutes les unités sont dotées d'un sol en vinyle facile d'entretien et deux offrent une vue partielle sur l'eau. Les locataires apprécieront le parking sur place récemment refait à neuf, garantissant un stationnement sans tracas. Cette propriété comprend cinq compteurs électriques séparés et un seul compteur d'eau, ce qui renforce son attrait pour l'investissement. Une peinture extérieure fraîche et une cour récemment aménagée ajoutent à son attrait extérieur. Une opportunité rare de posséder une propriété à revenus dans un emplacement privilégié au centre-ville, près du front de mer, dans une zone non inondable X. Cette propriété recherchée promet un style de vie recherché pour les locataires et un investissement lucratif pour vous. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 819 390 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 163 878 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 6,29 % | Surface de l’immeuble | 341 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | WRD - waterfront redevelopment district | ||
| Prix | 819 390 € |
| Prix par lot | 163 878 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,29 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 341 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | WRD - waterfront redevelopment district |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | 1 079 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 402 € | - |
| 1+1.5 | 1 | 1 510 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-31-16-09612-002-0170 | Évaluation totale | 521 733 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 294 627 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 227 106 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33-31-16-09612-002-0170
Évaluation du terrain
294 627 € (2024)
Évaluation des aménagements
227 106 € (2024)
Évaluation totale
521 733 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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