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3025-3027 S Adams Ave Immeuble residentiel 10 lots 1 388 735 € (138 873 €/Lot) Taux de capitalisation 5,12 % Ogden, UT 84403
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stabilized 10-Unit Asset
- Charming Historic Architecture
- Desirable Unit Mix
- Competitive Price Per Unit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of Ogden, 3027 Adams Avenue is a fully leased 10-unit Victorian-style property generating $9,300/ month in gross rent. Priced at $1,595,000, the asset offers a 5.6% in-place cap rate and features a mix of 6 studios, 2 one-bedrooms, and 2 two-bedrooms.
Situated on a 0.40-acre lot with off-street parking, the property is within walking distance of downtown, transit, and Weber State University. With stable income, room for rent growth, and utility bill-back potential, this is a turn-key investment with upside in a growing market.
Situated on a 0.40-acre lot with off-street parking, the property is within walking distance of downtown, transit, and Weber State University. With stable income, room for rent growth, and utility bill-back potential, this is a turn-key investment with upside in a growing market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 388 735 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 138 873 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 350 m² |
| Taux de capitalisation | 5,12 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1896 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 388 735 € |
| Prix par lot | 138 873 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,12 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 350 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1896 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Baie vitrée
- Sols carrelés
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Moquette
- Sans tabac
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Sans tabac
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Immeuble d’époque
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | 692,19 € | 35 |
| 1+1 | 2 | 827,15 € | 51 |
| 2+1 | 2 | 957,75 € | 60 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-026-0020 | Évaluation des aménagements | 552 011 € |
| Évaluation du terrain | 426 633 € | Évaluation totale | 978 644 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-026-0020
Évaluation du terrain
426 633 €
Évaluation des aménagements
552 011 €
Évaluation totale
978 644 €
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Présenté par
3025-3027 S Adams Ave
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