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Auto Repair 3024 Fremont St Local commercial | 186–1 068 m² | À louer | Las Vegas, NV 89104
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Informations principales
- Located within the East Sahara Automotive Dealership submarket
- Pylon signage and iconic building design
- Partially Equipped
- Approximately 30,000 traffic count per day
- Full-Service Repair Center +/- 11,500 SF with five lifts, three grade level doors and +/- 43 secured parking spaces
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Auto Repair Center | 186 – 1 068 m² | Négociable | 74,07 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 79 141 € /an 6 595 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Auto Repair Center
This property offers a ±11,500 SF full-service automotive repair center located at the hard corner of Fremont Street and Oakey Boulevard in Las Vegas. Positioned within the East Sahara Automotive Dealership submarket, the site benefits from proximity to over 12 new and used car dealerships, including AutoNation Honda, United Nissan, Fairway Buick/GMC, and Chapman Chrysler Jeep Dodge. The building is fully equipped with four car lifts and one truck lift, three grade-level doors, and ±43 secured parking spaces. The property spans approximately 1.5 acres and features pylon signage, an iconic building design, and an electric car charging station. With a traffic count exceeding 30,000 vehicles per day, this location offers strong visibility and accessibility. The landlord is open to subleasing options for multiple operators.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Total of Five Lifts
- Partially Equiped
- Parts Department
- +/- 43 Secured Parking Spots
- Three Grade Level Doors
- Shared Detail Bay
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Flamingo Collision
- Services
- 1
- -
- Varsanyi Feddy Property Holdings LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Flamingo Collision | Services | 1 | - |
| Varsanyi Feddy Property Holdings LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 068 m² | Surface commerciale utile | 3 777 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 1 068 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 3 777 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À propos du bien
Situé dans le sous-marché des concessions automobiles de East Sahara. Ce centre de réparation complet d'environ 1 068 m² dispose de cinq ponts élévateurs, de trois portes d'entrée de plain-pied, d'un département de pièces détachées et de +/-43 places de stationnement sécurisées. La propriété est idéalement située à l'angle stratégique de Fremont et Oakey, avec un trafic quotidien de plus de 30 000 véhicules. Une signalisation sur pylône est disponible, ainsi qu'un design de bâtiment emblématique. On trouve plus de 12 concessionnaires de voitures neuves et d'occasion dans cette zone. Les concessionnaires de voitures neuves incluent : AutoNation Honda East Las Vegas, United Nissan, Fairway Chevrolet, Fairway Buick/GMC, Chapman Chrysler Jeep Dodge et Fletcher Jones Toyota. Les concessionnaires de voitures d'occasion incluent : DriveTime, Lowbook Auto Sales, Newport Motors et Baja Motors.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Auto Repair | 3024 Fremont St
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