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Slavich Plaza 3024 El Camino Real Espace disponible | 139–2 088 m² | Local commercial | Santa Clara, CA 95051
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime El Camino Real Location just 6 minutes to NVIDIA HQ, 10 to Apple HQ, 11 to Levi’s Stadium, and 14 to San Jose Airport.
- ±1,500 SF Endcap Available formerly occupied by Tiffany Cleaners, now available for lease.
- Prominent Pylon Signage offering strong street presence for branding.
- ±20,973 SF Anchor Retail Space formerly occupied by Dollar General, now available for lease.
- High Traffic Exposure with ±34,500 vehicles passing daily.
- Ample Shared Parking with 110 spaces available.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 948 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3000-3044 El Camino Real - 1er étage
David Harrington License No. 02168060 (CA) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
3000-3044 El Camino Real - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Mug Coffee
- Restaurant
- 1
- -
- Big Mug Coffee Roaster
- Enseigne
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 378
- International
- Hair Spa Salon
- Services
- 1
- -
- Seoul Foot Spa
- Restaurant
- 1
- -
- Tiffany's Cleaners
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Mug Coffee | Restaurant | 1 | - |
| Big Mug Coffee Roaster | Enseigne | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 378 | International |
| Hair Spa Salon | Services | 1 | - |
| Seoul Foot Spa | Restaurant | 1 | - |
| Tiffany's Cleaners | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 088 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 025 m² |
| Stationnement | 116 places | Surface totale du terrain | 0,95 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1951 |
| Espace total disponible | 2 088 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 116 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 025 m² |
| Surface totale du terrain | 0,95 ha |
| Année de construction | 1951 |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Slavich Plaza | 3024 El Camino Real
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