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100-302.28 AC - Port of Brownsville, TX 302.28 AC- Port of Brownsville Lot | Terrain industriel | 122,33 ha | À vendre | Brownsville, TX 78521

302.28 AC- Port of Brownsville, Brownsville, TX 78521

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Informations principales sur l'investissement

  • Façade de 2 998,95 pieds et 4 263,76 pieds sur la route nationale 48 Sud
  • Zone à risque d'inondation spécial sujette à des inondations au taux de probabilité annuel de 1 % (100 ans)
  • Électricité — Disponible le long de la State Highway 4
  • Aucune restriction de zonage connue
  • Eau et eaux usées — District de navigation de Brownsville
  • Gaz naturel — Le gazoduc borde l'extrémité nord de la propriété

Résumé analytique

Le port de Brownsville est le seul port maritime en eau profonde situé directement à la frontière entre les États-Unis et le Mexique et offre des avantages stratégiques en matière de transport, notamment un accès autoroutier pratique avec des connexions à l'Interstate 69 via la State Highway 550 (future Interstate 169) et la State Highway 48, facilitant ainsi le transport transfrontalier de marchandises avec le Mexique. Situé à seulement 12 km du pont commercial international des anciens combattants et à 45 km du pont commercial de libre-échange de Los Indios, la proximité du port avec les principaux points de passage frontaliers renforce son rôle de plaque tournante logistique vitale.

Pièces jointes

302.28ac-Brownsville TX Land Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
Nb de lots 1 Surface totale du lot 122,33 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain industriel
Zonage N/A - • No known zoning restrictions • The site is within Cameron County Foreign Trade Zone (FTZ) No. 62
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
Surface totale du lot 122,33 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage N/A - • No known zoning restrictions • The site is within Cameron County Foreign Trade Zone (FTZ) No. 62

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 122,33 ha
Surface du lot 122,33 ha

• ±302.28 acres - Divisible to ±100 acres • Frontage: 2,998.95 ft and 4,263.76 ft on State Highway No. 48 South • No known zoning restrictions • ±400 acres contiguous to North potentially available for ground lease only for a total of ±702.28 acres

Description

• ±302.28 acres being located directly across Hwy. 48 from The Port of Brownsville • Level topography • ±400 acres contiguous to North, potentially available for ground lease only for a total of ±702.28 acres • Access via State Highway No. 48 (Brownsville Port Isabel Hwy) • Located within the Port of Brownsville property boundaries

1 1
302.28 AC- Port of Brownsville, Brownsville, TX - Vue aérienne vue de carte
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 823000-6000-140000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 158 314 € Évaluation totale 158 314 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
823000-6000-140000
Évaluation du terrain
158 314 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
158 314 €
(713) 805-6330

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Contacts

  • Mark Nicholas
    Mark Nicholas
  • Will Clay
    Will Clay
  • Angela Watford
    Angela Watford
  • Martin Gutierrez-Fernandez
    Martin Gutierrez-Fernandez

  • ID de l’annonce: 35045984

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 302.28 AC- Port of Brownsville, Brownsville, TX 78521

Ce Terrain situé à 302.28 AC- Port of Brownsville, Brownsville, TX 78521 est actuellement disponible à la vente. Contactez JLL pour plus d’informations.

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302.28 AC- Port of Brownsville, Brownsville, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Brownsville Outlined
302.28 AC- Port of Brownsville, Brownsville, TX à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Aérien
1 sur 1
100-302.28 AC - Port of Brownsville, TX | 302.28 AC- Port of Brownsville
(713) 805-6330 x

100-302.28 AC - Port of Brownsville, TX | 302.28 AC- Port of Brownsville

Mark Nicholas
(713) 805-6330

Will Clay
(713) 503-1027

Angela Watford
(832) 538-9480

Martin Gutierrez-Fernandez
(713) 212-6500

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