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3022 Carroll Ave Industriel/Logistique 1 579 m² 100 % Loué À vendre Lynchburg, VA 24501 2 140 703 € (1 355,43 €/m²) Taux de capitalisation 4,34 %

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 140 703 €	Surface utile brute	1 579 m²
Prix par m²	1 355,43 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1979
Taux de capitalisation	4,34 %	Ratio de stationnement	0,33/1 000 m²
Condition de vente	1031 Exchange	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb de portes élevées/de chargement	1
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	7
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,91 ha
Zonage	I-2

Prix	2 140 703 €
Prix par m²	1 355,43 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	4,34 %
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,91 ha
Surface utile brute	1 579 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1979
Ratio de stationnement	0,33/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	7
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2

Accès 24 h/24

Terrain clôturé

Espace d’entreposage

Éclairage - Fluorescent

À PROPOS 3022 CARROLL AVE , LYNCHBURG, VA 24501

Propriété commerciale disponible à la location sur l'avenue Carroll, à Lynchburg et aux coins de la rue Bonsack. 2,25 acres, zone I-2 pour l'industrie légère. Plus de 380 pieds de façade routière dans une zone industrielle animée. 17 000 pieds carrés au total sous le toit, 11 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 6 000 pieds carrés d'espace de bureau. L'espace d'entrepôt a de grandes hauteurs de plafond de 15 à 19 pieds. Il y a également 7 belles portes en baie allant de 12 à 16 pieds de haut. Deux entrées de bureau séparées et de nombreuses places de parking. Idéalement situé à proximité de la nouvelle sortie 460. Démarrez votre propre entreprise ici ou développez votre entreprise déjà existante dans cet endroit idéal.

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