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3021 Lincoln Local commercial | 97 m² | À louer | Santa Monica, CA 90405
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 97 m² | Négociable | 683,95 € /m²/an 57,00 € /m²/mois 66 400 € /an 5 533 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The property was Santinos bar/restaurant, then Burgers and Brews and most recently LA Draught. Property was burned to the ground in 2009 and completely rebuilt in 2012. Ground floor has been bar restaurant for decades with beer and wine, seating for 55. The upstairs a storage room / office. Parking at rear and rear patio. Open flame cooking with hood. Has been vacant for 15 months approx. Base rent 6500.00 plus approx 1500.00 NNN This lease does not include the 2 bedroom residential on the second floor. - Sq Ft per city records. Base rent and NNN is not set on exact Sq Ft
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burgers N Brews
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burgers N Brews | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 97 m² | Surface commerciale utile | 203 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 97 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 203 m² |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Formerly LA Draught - Burgers and Brews, Santino's restaurant Bar and Werners subs. The property has been a restaurant / bar for nearly 40 years. Open flame cooking with hood, a new 750 gallon grease trap installed, interior seating capacity of 55 plus a rear patio area. There has been a beer and wine license utilized at the building for many years although new tenant will need to apply for new. There is a Santa Monica conditional use permit for a 47 liquor license, tenant will need to transfer in and or apply for new liquor license. The upstairs residential unit is not included in the 5600 per month rental - Approx 2k per month additional in NNN. This property burned to the ground in 2009 and was completely rebuilt in 2012,, all permitted and signed off on by the city of Santa Monica. 2 ADA compliant bathrooms, full kitchen, sprinklers and other kitchen appliances including a commercial gas stove / oven. The property has been vacant for approx 17 months
- Signalisation
- Bord de l’eau
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3021 Lincoln
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