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Clewiston Business Park 3021 CR 835 Industriel/Logistique 482 m² À vendre Clewiston, FL 33440 3 066 770 € (6 357,94 €/m²)

3021 CR 835, Clewiston, FL 33440

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Informations principales sur l'investissement

  • Plancher fini en béton, bureaux, rangement, salle de repos et salles de bains.

Résumé analytique

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. Locataire à long terme avec 3 ans restants à la fin du bail, taux de plafonnement de 7 %. Des avantages futurs grâce au ZONAGE INDUSTRIEL LOURD, À L'ACCÈS AU RAIL, AU GAZ NATUREL JUSQU'AU SITE et à la FPL ELECTRIC. Stratégiquement situé dans la région du centre-sud de la Floride, avec un accès facile aux principales autoroutes nord/sud et des connexions est/ouest vers toutes les principales routes et ports. À seulement 50 minutes des quartiers de Broward Co. et West Palm. Zone d'opportunités. Appelez pour plus d'informations aujourd'hui.

Informations sur l’immeuble

Prix 3 066 770 € Surface utile brute 482 m²
Prix par m² 6 357,94 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction 1982
Condition de vente Location avec option d’achat Occupation Mono
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., manufacture
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Classe d’immeuble A Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 2,02 ha
Zonage P.U.D - Utilisations industrielles lourdes autorisées.
Prix 3 066 770 €
Prix par m² 6 357,94 €
Type de vente Investissement triple net
Condition de vente Location avec option d’achat
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble A
Surface du lot 2,02 ha
Surface utile brute 482 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1982
Occupation Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage P.U.D - Utilisations industrielles lourdes autorisées.

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Cour

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Électrique
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®
(863) 228-1562

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Contact

  • ID de l’annonce: 23031933

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3021 CR 835, Clewiston, FL 33440

Ce Industriel/Logistique situé à 3021 CR 835, Clewiston, FL 33440 est actuellement disponible à la vente. Contactez Rawls Real Estate pour plus d’informations.

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Clewiston Business Park | 3021 CR 835
(863) 228-1562 x

Clewiston Business Park | 3021 CR 835

Cheryl Eby Gutjahr
(863) 228-1562

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