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Clewiston Business Park 3021 CR 835 Industriel/Logistique 482 m² À vendre Clewiston, FL 33440 2 980 705 € (6 179,51 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Plancher fini en béton, bureaux, rangement, salle de repos et salles de bains.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. Locataire à long terme avec 3 ans restants à la fin du bail, taux de plafonnement de 7 %. Des avantages futurs grâce au ZONAGE INDUSTRIEL LOURD, À L'ACCÈS AU RAIL, AU GAZ NATUREL JUSQU'AU SITE et à la FPL ELECTRIC. Stratégiquement situé dans la région du centre-sud de la Floride, avec un accès facile aux principales autoroutes nord/sud et des connexions est/ouest vers toutes les principales routes et ports. À seulement 50 minutes des quartiers de Broward Co. et West Palm. Zone d'opportunités. Appelez pour plus d'informations aujourd'hui.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 980 705 €	Surface utile brute	482 m²
Prix par m²	6 179,51 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement triple net	Année de construction	1982
Condition de vente	Location avec option d’achat	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., manufacture	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Classe d’immeuble	A	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	2,02 ha
Zonage	P.U.D - Utilisations industrielles lourdes autorisées.

Prix	2 980 705 €
Prix par m²	6 179,51 €
Type de vente	Investissement triple net
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	2,02 ha
Surface utile brute	482 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1982
Occupation	Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	P.U.D - Utilisations industrielles lourdes autorisées.