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Across from Tropicana | Turnkey Restaurant | 3021 Atlantic Ave Local commercial | 65 m² | À louer | Atlantic City, NJ 08401
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Informations principales
- Prime location across from Tropicana Casino
- Located in an active strip center with surrounding retail
- High foot traffic from casino, beach, and boardwalk visitors
- Excellent visibility on a busy retail corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 65 m² | Négociable | 468,21 € /m²/an 39,02 € /m²/mois 30 449 € /an 2 537 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Turnkey Restaurant Opportunity | Across from Tropicana Casino | High Traffic Location Rare opportunity to acquire a fully built-out, turnkey restaurant space directly across from the Tropicana Casino, one of Atlantic City’s busiest destinations. This prime location benefits from constant foot traffic from tourists, casino guests, and local residents. This long-standing sandwich shop has operated successfully for years and built a strong, loyal customer base with consistent repeat business. The business is available due to family retirement following a personal loss, creating a unique chance for a new operator to take over a proven, income-producing location. The space is fully equipped and ready for immediate operation, allowing a seamless transition for an owner-operator or franchise. Opportunity: Continue the successful sandwich concept or introduce your own brand while leveraging the high-exposure location and built-in customer base.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Détecteur de fumée
- Prime location across from Tropicana Casino
- High foot traffic from casino, beach, & boardwalk
- Established clientele + repeat business
- Turnkey restaurant – fully equipped kitchen
- Excellent visibility on a busy retail corridor
- Immediate income potential (“plug-and-play”)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2000 |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 65 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2000 |
À propos du bien
Turnkey 650 SF restaurant space located in a high-traffic retail corridor directly across from the Tropicana Casino. This fully built-out unit includes a rear prep area and private bathroom, making it ideal for immediate operation. Positioned within a busy shopping center with an on-site parking lot, the property benefits from strong visibility, steady foot traffic, and a proven location for food service. Perfect for a sandwich shop, café, takeout, or fast-casual concept looking to capitalize on both local and tourist demand. Ready for immediate occupancy
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Présenté par
Across from Tropicana | Turnkey Restaurant | | 3021 Atlantic Ave
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