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Ash 93 3021-3035 N 93rd St Espace disponible | 228–483 m² | Bureaux/Local commercial | Omaha, NE 68134
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Convenient location with many area amenities.
- Well maintained property that is owner occupied.
- Ideal for retail, office user or small contractor.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3033 | 228 m² | Négociable | 77,89 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 17 728 € /an 1 477 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3035 | 255 m² | Négociable | 77,89 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 19 899 € /an 1 658 € /mois | Triple net (NNN) |
3021-3035 N 93rd St - 1er étage – Bureau 3033
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 483 m² d’espace adjacent.
3021-3035 N 93rd St - 1er étage – Bureau 3035
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 483 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Comprop LLC
- Immobilier
- 1
- Local
- Core One
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- 1
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- Essential Pregnancy Service
- Services
- 1
- -
- KMF Agency, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Kraken Cargo
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- 1
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- Warrior Martial Arts
- Services éducatifs
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Comprop LLC | Immobilier | 1 | Local |
| Core One | - | 1 | - |
| Essential Pregnancy Service | Services | 1 | - |
| KMF Agency, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Kraken Cargo | - | 1 | - |
| Warrior Martial Arts | Services éducatifs | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 483 m² | Façade | 76,20 m le N 93rd St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 823 m² |
| Stationnement | 24 places | Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 24 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 76,20 m le N 93rd St |
| Surface commerciale utile | 823 m² |
| Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
Two spaces available on North 93rd Street. Suite 3033 has 2,450 SF with private offices, open work space and a drive-in door. Suite 3035 has 2,750 SF with private offices, a bullpen area and the potential to add a drive door. The spaces can be combined for a total of 5,200 SF. Property is located just off 90th & Maple. Great location with many area amenities.
- Enseigne sur pylône
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Ash 93 | 3021-3035 N 93rd St
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