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3021-3035 E La Jolla St Industriel/Logistique 1 988 m² 55 % Loué À vendre Anaheim, CA 92806 5 509 579 € (2 771,24 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Modern construction completed in 2004
Résumé analytique
24’ Clear Height
1600 Amps, 3 Phase (Verify) 400 Amps per Unit
4 Ground Level Doors
2:1 Parking Ratio
0.99 Acre Lot
Drive Around Capability
Fenced Yard Possible
57, 91, & 55 FWY Access
Modern Construction - Built in 2004
Non-Structural Walls Between Units –
Ideal for Reconfiguration or Condo Conversion
Approx. 2,000 SF bonus mezzanine area not included in the listed square footage.
21,400 SF Freestanding Industrial | High Clear | Heavy Power
21,400 SF freestanding industrial building featuring full drive-around access, 24’ minimum clear height, and 1,600 amps of power. The property is well suited for manufacturing, distribution, warehouse, r&d, or other high-power industrial users requiring operational efficiency and site control.
Key Highlights
Freestanding building with excellent truck circulation
24’ minimum clear height suitable for racking and modern warehouse use
1600 Amps, 3 Phase (Verify) 400 Amps per Unit - Supporting heavy manufacturing and specialized operations
Functional layout with strong curb appeal and building identity
Freestanding industrial buildings with this combination of clear height, power, and access are limited within this size range.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 509 579 € | Surface utile brute | 1 988 m² |
| Prix par m² | 2 771,24 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 0,4 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | SP 2015-1 - Industrial - SP 2015-1 (Anaheim Canyon Specific Plan) | ||
| Prix | 5 509 579 € |
| Prix par m² | 2 771,24 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 1 988 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | SP 2015-1 - Industrial - SP 2015-1 (Anaheim Canyon Specific Plan) |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Posca Dental Supply
- Transport et entreposage
- 543 m²
- 16,22 €
- Brut modifié
- Juil. 2031
- PRL Nutrition USA
- Manufacture
- 543 m²
- 13,90 €
- Brut modifié
- Déc. 2027
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Posca Dental Supply | Transport et entreposage | 543 m² | 16,22 € | Brut modifié | Juil. 2031 | |
| PRL Nutrition USA | Manufacture | 543 m² | 13,90 € | Brut modifié | Déc. 2027 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
3021-3035 E. La Jolla Street presents an opportunity to acquire a modern freestanding industrial asset within Anaheim Canyon, one of Orange County's most established industrial submarkets. Constructed in 2004, the property offers contemporary industrial functionality and benefits from direct access to the SR-57, SR-91, and SR-55 freeway network, providing efficient connectivity throughout Orange County, Los Angeles County, and the Inland Empire.
3021-3035 E. La Jolla Street presents an opportunity to acquire a modern freestanding industrial asset within Anaheim Canyon, one of Orange County's most established industrial submarkets. Constructed in 2004, the property offers contemporary industrial functionality and benefits from direct access to the SR-57, SR-91, and SR-55 freeway network, providing efficient connectivity throughout Orange County, Los Angeles County, and the Inland Empire.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – 3025 | 452 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – 3031 | 452 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 3025
| Surface |
| 452 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 3031
| Surface |
| 452 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 3025
| Surface | 452 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
3021-3035 E. La Jolla Street presents an opportunity to acquire a modern freestanding industrial asset within Anaheim Canyon, one of Orange County's most established industrial submarkets. Constructed in 2004, the property offers contemporary industrial functionality and benefits from direct access to the SR-57, SR-91, and SR-55 freeway network, providing efficient connectivity throughout Orange County, Los Angeles County, and the Inland Empire.
1er Ét. – 3031
| Surface | 452 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3021-3035 E. La Jolla Street presents an opportunity to acquire a modern freestanding industrial asset within Anaheim Canyon, one of Orange County's most established industrial submarkets. Constructed in 2004, the property offers contemporary industrial functionality and benefits from direct access to the SR-57, SR-91, and SR-55 freeway network, providing efficient connectivity throughout Orange County, Los Angeles County, and the Inland Empire.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 344-112-07 | Évaluation des aménagements | 1 208 058 € |
| Évaluation du terrain | 1 102 049 € | Évaluation totale | 2 310 107 € |
Taxes foncières
Présenté par
3021-3035 E La Jolla St
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