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3021-3035 E La Jolla St Industriel/Logistique 1 988 m² 100 % Loué À vendre Anaheim, CA 92806 6 502 238 € (3 270,54 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
21,400 SF Freestanding Industrial Building
24’ Clear Height
1600 Amps, 3 Phase (Verify) 400 Amps per Unit
4 Ground Level Doors
2:1 Parking Ratio
0.99 Acre Lot
Drive Around Capability
Fenced Yard Possible
57, 91, & 55 FWY Access
Modern Construction - Built in 2004
Non-Structural Walls Between Units – Ideal for
Reconfiguration or Condo Conversion
24’ Clear Height
1600 Amps, 3 Phase (Verify) 400 Amps per Unit
4 Ground Level Doors
2:1 Parking Ratio
0.99 Acre Lot
Drive Around Capability
Fenced Yard Possible
57, 91, & 55 FWY Access
Modern Construction - Built in 2004
Non-Structural Walls Between Units – Ideal for
Reconfiguration or Condo Conversion
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 502 238 € | Surface utile brute | 1 988 m² |
| Prix par m² | 3 270,54 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 0,4 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | SP 2015-1 - Industrial - SP 2015-1 (Anaheim Canyon Specific Plan) | ||
| Prix | 6 502 238 € |
| Prix par m² | 3 270,54 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 1 988 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | SP 2015-1 - Industrial - SP 2015-1 (Anaheim Canyon Specific Plan) |
CARACTÉRISTIQUES
- Puits de lumière
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cemtrol Inc
- Manufacture
- 1 446 m²
- 12,18 €
- Brut modifié
- Juil. 2026
- PRL Nutrition USA
- Manufacture
- 543 m²
- 13,31 €
- Brut modifié
- Déc. 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cemtrol Inc | Manufacture | 1 446 m² | 12,18 € | Brut modifié | Juil. 2026 | |
| PRL Nutrition USA | Manufacture | 543 m² | 13,31 € | Brut modifié | Déc. 2025 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
21,400 SF Freestanding Industrial Building situated on a 0.99 acre lot. Building includes 24’ Clear Height, 4 Ground Level Doors. Call to show.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 988 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 988 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Surface | 1 988 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
21,400 SF Freestanding Industrial Building situated on a 0.99 acre lot. Building includes 24’ Clear Height, 4 Ground Level Doors. Call to show.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 344-112-07 | Évaluation des aménagements | 1 197 603 € |
| Évaluation du terrain | 1 092 511 € | Évaluation totale | 2 290 114 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
344-112-07
Évaluation du terrain
1 092 511 €
Évaluation des aménagements
1 197 603 €
Évaluation totale
2 290 114 €
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