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Laguna Heights Marketplace 30201-30311 S Golden Lantern Espace disponible | 111–469 m² | Local commercial | Laguna Niguel, CA 92677
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Informations principales
- Excellente visibilité depuis le très fréquenté Golden Lantern avec un accès facile.
- Grand parking en surface.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 30251-c | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 30301-C | 209 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D | 111 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
30231-30261 Golden Lantern - 1er étage – Bureau 30251-c
1,600 SF currently occupied by donut shop - DO NOT DISTURB TENANT ***CONTACT BROKERS TO SHOW***
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
30301 S Golden Lantern - 1er étage – Bureau 30301-C
Endcap space formerly occupied by 100% Chiropractic.
30211 Golden Lantern - 1er étage – Bureau D
Currently occupied by Subway - DO NOT DISTURB TENANT
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Laguna Heights Marketplace
- Albertson's
- CVS Pharmacy
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Ce centre commercial de quartier de 150 000 pieds carrés est situé à l'angle sud-ouest de Marina Hills Drive et de Street of the Golden Lantern et dessert les quartiers aisés environnants de Laguna Niguel et Dana Point. Le centre bénéficie d'une excellente visibilité depuis la très fréquentée Golden Lantern, avec un accès facile et un grand parking en surface. Les principaux locataires sont Albertson's, CVS/Pharmacy et Crown/Ace Hardware. Les autres locataires du centre incluent Baja Fresh, Subway, Starbuck's Coffee, McDonald's et Citibank. « Entouré par les quartiers aisés de Laguna Niguel et Dana Point « Adjacent à la communauté d'appartements en bord de mer de Shea Properties « Albertson's, CVS/Pharmacy et Crown/Ace Hardware ancrés « Les autres locataires incluent Baja Fresh, Subway, Starbucks Coffee et McDonald's « L'estimation NNN 2015 est de 0,66$ le pi² par mois
- Property Manager sur place
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Présenté par
Laguna Heights Marketplace | 30201-30311 S Golden Lantern
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