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Dixie Center 30200-30394 Old Dixie Hwy Espace disponible | 1 984 m² | Local commercial | Homestead, FL 33033
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Informations principales
- Attractive opportunity for national and regional tenants
- Ample on-site parking over 500 spaces
- High consumer demand for food, medical, fitness, and service uses
- Pylon sign available along Old Dixie Hwy
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Retail | 1 984 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
30318 Old Dixie Hwy - 1er étage – Bureau Retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Dixie Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cora Rehabilitation Clinics
- Santé
- 324
- National
- Coral Reef Medical Group
- Médecin/Dentiste
- 3
- Local
- Family Pain and Health
- -
- 1
- -
- Little Star Daycare
- Garderie
- 1
- Local
- Piberry Institute Inc
- Autres services
- 1
- Local
- Son Of A Pizza
- Pizza
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cora Rehabilitation Clinics | Santé | 324 | National |
| Coral Reef Medical Group | Médecin/Dentiste | 3 | Local |
| Family Pain and Health | - | 1 | - |
| Little Star Daycare | Garderie | 1 | Local |
| Piberry Institute Inc | Autres services | 1 | Local |
| Son Of A Pizza | Pizza | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 984 m² | Façade | 195,68 m le Old Dixie Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 640 m² |
| Stationnement | 502 places | Surface totale du terrain | 5,56 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 984 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 502 places |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 195,68 m le Old Dixie Hwy |
| Surface commerciale utile | 10 640 m² |
| Surface totale du terrain | 5,56 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Prime neighborhood retail center Positioned along a primary retail corridor in South Dade with easy access to US-1 and FL Turnpike Excellent visibility and daily traffic exposure with over 35,000 VPD Build-to-suit drive-thru and outparcel opportunities available in this prime location
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Dixie Center | 30200-30394 Old Dixie Hwy
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