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Whittier at Dacotah, Corner Creative 3020 Whittier Blvd Bureaux/Local commercial | 59 m² | À louer | Los Angeles, CA 90023
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Informations principales
- Positioned along Whittier Boulevard in the vibrant East Los Angeles market, this property offers strong visibility and accessibility.
- Located within a dynamic trade area with an extensive mix of retail, restaurants, and services catering to a dense local population.
- Excellent connectivity to major transportation hubs, including Union Station just 3 miles away and proximity to Amtrak and Metrolink commuter lines.
- The property benefits from a submarket characterized by strong household density and a steady commercial presence.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3022B | 59 m² | 3,05 mètres - 4,27 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 3022B
Fully renovated 2026 storefronts on Whittier Blvd — all-new MEP, restroom per suite, walkable corridor (Walk Score 82) with transit at the door. Three suites, leased individually or combined. Move-in ready, available now. Suite 3022B (±639 SF — blue tile) ±639 SF renovated retail/creative suite — efficient footprint with its own restroom and a standout blue-tile storefront. All-new MEP. Move-in ready; ideal for a small operator or a first storefront.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,27 mètres
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 59 m² | Surface commerciale utile | 447 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1918/2026 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 59 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 447 m² |
| Année de construction/rénovation | 1918/2026 |
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Présenté par
Whittier at Dacotah, Corner Creative | 3020 Whittier Blvd
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