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3020 W Slauson Ave Local commercial 140 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90043 1 200 932 € (8 560,75 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TRÈS BIEN SITUÉ SUR L'AVENUE SLAUSON
- TERRAIN D'ANGLE
- INTERSECTION DES FEUX STOP
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TRÈS BIEN SITUÉ SUR L'AVENUE SLAUSON ET LA 8E RUE AVEC UNE INTERSECTION CONTRÔLÉE PAR LES FEUX STOP - C'EST ACTUELLEMENT UN MINI-MARCHÉ AVEC UNE FENÊTRE DONNANT SUR L'ENTRÉE - IL Y A AUSSI UNE DEUXIÈME UNITÉ - IL EST PRÉVU D'AJOUTER 1 700 PIEDS CARRÉS POUR RELIER LES 2 BÂTIMENTS, CE QUI PORTERA LA SUPERFICIE LOCATIVE TOTALE À ENVIRON 2 400 PIEDS CARRÉS - BÂTIMENT AVEC ENTRÉE ET SORTIE SUR SLAUSON ET LA 8E RUE - IL S'AGIT D'UN IMPORTANT CORRIDOR DE TRANSPORT DE LOS ANGELES - IDÉAL POUR L'EXPANSION OU RÉAMÉNAGEMENT
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
140 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
1 200 932 €
Prix par m²
8 560,75 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
72 056 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
LAC2 - Commerce général
Stationnement
6 places (42,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4005-010-001 | Évaluation des aménagements | 26 473 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 211 819 € (2025) | Évaluation totale | 238 292 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4005-010-001
Évaluation du terrain
211 819 € (2025)
Évaluation des aménagements
26 473 € (2025)
Évaluation totale
238 292 € (2025)
1 sur 9
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Présenté par
Coast & Country Real Estate
3020 W Slauson Ave
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