3020 Orchard Park Rd
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3020 Orchard Park Rd Bureau 916 m² 100 % Loué À vendre Buffalo, NY 14224 2 755 168 € (3 006,22 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Modern two-story, commercial property in Orchard Park, NY
- Three (3) bay drive-thru teller station
- 65,382 sq ft, 1.50 acres of land
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A great opportunity in the town of Orchard Park to own this modern two-story, commercial property, built in 2017, consisting of a 9,865+ sq ft main building on an an-irregular shaped parcel, which includes 65,382 sq ft, 1.50 acres of land. The property includes a full basement, a three (3) bay drive-thru teller station and an asphalt paved parking lot. Exterior finishes consist of aluminum paneling, precast masonry & vinyl sided walls, an asphalt shingle roof over wood decking, insulated tempered windows and aluminum gutters. Interior finishes include porcelain tile, laminate & carpeted floors, drywall & veneer stone walls, textured drop ceilings and wood trim. The property lies within the B-2 “Business 2” zoning district.
The first floor consists of the main lobby area, teller area, vault, file room, storage room, kitchen, breakroom, two (2) two-piece toilet rooms and four (4) private offices. The second floor consists of a large common area, kitchen, conference room, IT room, four (4) two-piece toilet rooms and six (6) private offices. Other features: Three (3) stairwells; Elevator: 2,500 lbs. Capacity to all Floors; Two (2) - Natural Gas Fireplaces; HVAC: Forced Hot Air – Gas Fired Central Air-Conditioning; Electrical: Circuit breaker services / Two (2) 400 Amp | One (1) 225 Amp | Natural Gas Back-Up Generator; Security: Fire Alarm System | Digital Closed Circuit Video with both Audible and Silent Alarm Capabilities, Sprinkler System: 100% - Wet System, Plumbing: Copper & PVC. Tax records building sq ft is shown as 13,874, appraisal record indicates sq ft as 9,865. Tax records should lot sq ft as 1.3 acres, appraisal records indicates lot sq ft of 1.5 acres. Working with Town of Orchard Park to clarify.
The first floor consists of the main lobby area, teller area, vault, file room, storage room, kitchen, breakroom, two (2) two-piece toilet rooms and four (4) private offices. The second floor consists of a large common area, kitchen, conference room, IT room, four (4) two-piece toilet rooms and six (6) private offices. Other features: Three (3) stairwells; Elevator: 2,500 lbs. Capacity to all Floors; Two (2) - Natural Gas Fireplaces; HVAC: Forced Hot Air – Gas Fired Central Air-Conditioning; Electrical: Circuit breaker services / Two (2) 400 Amp | One (1) 225 Amp | Natural Gas Back-Up Generator; Security: Fire Alarm System | Digital Closed Circuit Video with both Audible and Silent Alarm Capabilities, Sprinkler System: 100% - Wet System, Plumbing: Copper & PVC. Tax records building sq ft is shown as 13,874, appraisal record indicates sq ft as 9,865. Tax records should lot sq ft as 1.3 acres, appraisal records indicates lot sq ft of 1.5 acres. Working with Town of Orchard Park to clarify.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
916 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
2 755 168 €
Prix par m²
3 006,22 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
458 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
B2 - Community Business District
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Panneau monumental
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 146089-152-120-0001-009-000 | Évaluation des aménagements | 925 564 € |
| Évaluation du terrain | 107 624 € | Évaluation totale | 1 033 188 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
146089-152-120-0001-009-000
Évaluation du terrain
107 624 €
Évaluation des aménagements
925 564 €
Évaluation totale
1 033 188 €
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