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JMS Medical Office Building 3020 N McCord Rd Bureau 1 738 m² 100 % Loué À vendre Toledo, OH 43615 2 739 891 € (1 576,18 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

3020 N McCord Rd, Toledo, OH 43615

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Health System Tenancy: Nationwide Children’s Hospital (Fitch “AA” / Moody’s “Aa2”): Nationwide is one of the largest pediatric healthcare institutions
  • Demographics: Situated in Sylvania Township, the property benefits from a population exceeding 326,000 within a 10-mile radius
  • Healthy Weighted Average Lease Term (WALT): The property boasts a ±6.5 Year Weighted Average Lease Term (WALT)
  • Located outside Toledo city limits, tenants enjoy the absence of city income taxes, enhancing operational cost efficiency.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 738 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2024
Prix
2 739 891 €
Prix par m²
1 576,18 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
212 342 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
869 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,64 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint
  • Panneau monumental
  • Climatisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 78-58911 Évaluation des aménagements 404 534 €
Évaluation du terrain 165 156 € Évaluation totale 569 690 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
78-58911
Évaluation du terrain
165 156 €
Évaluation des aménagements
404 534 €
Évaluation totale
569 690 €
(262) 672-8388

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38673421

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3020 N McCord Rd, Toledo, OH 43615

Ce Reynolds Corners Bureau situé à 3020 N McCord Rd, Toledo, OH 43615 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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JMS Medical Office Building | 3020 N McCord Rd
(262) 672-8388 x

JMS Medical Office Building | 3020 N McCord Rd

Kyle Mackulak
(262) 672-8388

Tyler Swade
(630) 854-9717

Michael Moreno
(949) 432-4511

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

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