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3020 N Lincoln Ave Local commercial | 395–1 254 m² | À louer | Chicago, IL 60657
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Informations principales
- 3020 N Lincoln Avenue is a charming retail storefront spanning 13,500 square feet in the heart of Chicago’s North Side.
- Within a 2-mile radius of 3020 N Lincoln Avenue, there is a strong labor pool with over 99,000 individuals in service-producing industries.
- Comprising a street-level floor, a mezzanine level, a basement, 25-foot ceilings, and large display windows that create an open and airy feel.
- Located in a major commercial corridor, tenants will benefit from outstanding exposure to locals, commuters, and destination shoppers.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC | 859 m² | 7,62 mètres | Négociable | 213,62 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 183 576 € /an 15 298 € /mois | Triple net (NNN) | |
| Mezzanine | 395 m² | 7,62 mètres | Négociable | 213,62 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 84 346 € /an 7 029 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC
Space includes a 9,250-square-foot ground floor and a 4,250-square-foot mezzanine level (25-foot ceiling height). Plus approximately 3,500-square-foot basements. Includes a retail area and offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 254 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 7,62 mètres
- Planchers en bois massif.
- Hauts plafonds.
- Idéal pour de multiples utilisations.
- Easy access to public transit.
- High-income demographic.
Mezzanine
Space includes a 9,250-square-foot ground floor and a 4,250-square-foot mezzanine level (25-foot ceiling height). Plus approximately 3,500-square-foot basements. Includes a retail area and offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 254 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 7,62 mètres
- Planchers en bois massif.
- Hauts plafonds.
- Idéal pour de multiples utilisations.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 254 m² | Surface commerciale utile | 1 254 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 254 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 254 m² |
| Année de construction | 1909 |
À propos du bien
3020 N Lincoln Avenue is a strategically located property in the heart of Chicago's vibrant Lincoln Park neighborhood on the North Side. Dense residential populations and substantial neighborhood foot traffic surround the highly visible retail storefront. With excellent frontage on N Lincoln Avenue, this site sees traffic counts in excess of 12,500 vehicles per day, providing outstanding exposure to commuters, locals, and destination shoppers alike. This well-appointed space offers 13,500 square feet of retail space, comprising a 9,250-square-foot ground floor and a 4,250-square-foot mezzanine level, with an approximately 3,500-square-foot basement that can be utilized for storage. 3020 N Lincoln Avenue also features 25-foot ceilings, creating an airy feel with an abundance of natural light. The density of amenities organically draws traffic with essential stores like Target, Chase Bank, CVS, and Whole Foods, paired with a mix of local restaurants and bars such as Lincoln Tap Room, Pockets Restaurant, Olive Black, and S&G Restaurant. With a population of 267,361 individuals within a 2-mile radius, companies and businesses alike have a strong workforce and pool of customers to pull from. Daytime employment figures indicate that over 99,000 individuals are employed in service-producing industries within the same radius. Access for consumers is seamless with the nearest subway station, Southport, a 10-minute walk away, and proximity to several key thoroughfares. With its flexible layout, large display windows, and proximity to popular restaurants, boutiques, and transit options, 3020 N Lincoln Avenue is ideal for retailers, service operators, wellness concepts, and specialty users seeking a prominent, high-traffic location in an established urban district.
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Données démographiques
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3020 N Lincoln Ave
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