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3020-3032 Saint Claude Ave Bureau 617 m² 19 % Loué À vendre New Orleans, LA 70117 645 795 € (1 046,25 €/m²)
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Résumé analytique
3020–3032 St. Claude Avenue presents a rare chance to invest in a high demand, historic corridor in New Orleans. Spanning over half an acre with approximately 110 feet of frontage, this package includes three vacant and gutted buildings surrounded by generous rear yard space—ideal for a transformative commercial or hospitality project The seller offers approved architectural plans for a boutique hotel and secured SHPO clearance for historic tax credits—making this a streamlined opportunity for development. With historic detailing throughout, commercial zoning (refer to zoning map inside brochure), and proximity to local hotspots like Saint Germain, N7, Galaxie Taco, and Saturn Bar, the site is poised for revitalization.
Note: Properties will only be sold together as a package. Additional details on architecture, plans, and approvals available upon request.
Note: Properties will only be sold together as a package. Additional details on architecture, plans, and approvals available upon request.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
617 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
645 795 €
Prix par m²
1 046,25 €
Pourcentage loué
19 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
186 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
HMC-2/HMR-3 - Split zoning - Commercial up front, residential in the rear.
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3-9W-2-070-22 | Évaluation des aménagements | 4 331 € |
| Évaluation du terrain | 10 333 € | Évaluation totale | 14 664 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3-9W-2-070-22
Évaluation du terrain
10 333 €
Évaluation des aménagements
4 331 €
Évaluation totale
14 664 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
3020-3032 Saint Claude Ave
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