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3020-3032 Saint Claude Ave Bureau 617 m² 19 % Loué À vendre New Orleans, LA 70117 638 475 € (1 034,39 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3020–3032 St. Claude Avenue presents a rare chance to invest in a high demand, historic corridor in New Orleans. Spanning over half an acre with approximately 110 feet of frontage, this package includes three vacant and gutted buildings surrounded by generous rear yard space—ideal for a transformative commercial or hospitality project The seller offers approved architectural plans for a boutique hotel and secured SHPO clearance for historic tax credits—making this a streamlined opportunity for development. With historic detailing throughout, commercial zoning (refer to zoning map inside brochure), and proximity to local hotspots like Saint Germain, N7, Galaxie Taco, and Saturn Bar, the site is poised for revitalization.
Note: Properties will only be sold together as a package. Additional details on architecture, plans, and approvals available upon request.

3020-3032 St. Claude - Truck Farm - Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

617 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1900

Prix

638 475 €

Prix par m²

1 034,39 €

Pourcentage loué

19 %

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

186 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Surface du lot

0,24 ha

Zonage

HMC-2/HMR-3 - Split zoning - Commercial up front, residential in the rear.

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CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (91)

Bike Score®

Très praticable en vélo (89)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	3-9W-2-070-22	Évaluation des aménagements	4 282 €
Évaluation du terrain	10 216 €	Évaluation totale	14 498 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

3-9W-2-070-22

Évaluation du terrain

10 216 €

Évaluation des aménagements

4 282 €

Évaluation totale

14 498 €

(504) 301-1002

CONTACTS

Ben Jacobson
Aaron Kazanoff
ben + burka

ID de l’annonce: 35669572
Date de mise sur le marché: 29/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3020-3032 Saint Claude Ave, New Orleans, LA 70117

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3020-3032 Saint Claude Ave, New Orleans, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 21 — MLS-1

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