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302 W Colonial Trail Hwy Local commercial | 673 m² | À louer | Blackstone, VA 23824
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Informations principales
- Commercial Kitchen
- Ample Parking
- Road Frontage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 673 m² | Négociable | 45,97 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 30 938 € /an 2 578 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Former meeting or event space with a commercial kitchen, private restrooms, dance floor, reception or check-in area, DJ booth, and a large private room away from the dance floor/event area. Ample storage and parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 673 m² | Surface commerciale utile | 673 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Espace total disponible | 673 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 673 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
À propos du bien
Free-standing building located on Hwy 460, between Richlands Creamery and Dollar General in Blackstone, VA. Offering 7,200 square feet of building space along with expansive outdoor acreage and over 450 feet of road frontage, this property presents an excellent opportunity for businesses that need both indoor showroom space and substantial outdoor display, sales, or equipment areas. The building's size and open layout make it well suited for a retail showroom, sales center, parts department, customer service area, and administrative operations, while the large outdoor areas provide significant flexibility for equipment display, inventory, and related business operations. The property's A-1 zoning allows additional commercial uses by Special Exception, including Light Commercial, Outdoor Retail Sales, Wholesale Uses—including warehouse and light processing—and lumber, building, and landscaping supplies and equipment. With its combination of 7,200+ SF of building space, expansive outdoor grounds, and strong road frontage, the property is particularly well positioned for an equipment sales and leasing operation, landscaping or building supply business, specialty retail showroom, parts and equipment dealer, or similar sales and service-oriented business.
Présenté par
302 W Colonial Trail Hwy
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